Доверительное управление земельным участком это

Договор доверительного управления земельными участками

Доверительное управление земельным участком это

Доверительное управление имуществом – сравнительно новый институт в гражданском законодательстве России. До введения в действие части второй ГК РФ использовались лишь некоторые фрагменты правового регулирования, имеющие сходство с доверительным управлением.

Так, в соответствии с ГК РСФСР 1964 г. в случае признания гражданина безвестно отсутствующим на основании решения суда назначался опекун, который фактически управлял имуществом отсутствующего лица (ст. 19 ГК 1964 г.). Он наделялся правом назначить исполнителя завещания, совершавшего все действия по управлению наследственной массой (ст. 544 и 545 ГК 1964 г.).

Закон “О банках и банковской деятельности” от 2 декабря 1990 г. (ст. 5) в числе банковских операций называл привлечение и размещение средств, а также управление ценными бумагами по поручению клиентов (доверительные (трастовые) операции).

В Указе Президента РФ “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества” от 1 июля 1992 г. N 721, а также в других нормативных правовых актах предусматривалась возможность передачи в доверительное управление пакетов акций предприятий, подлежащих приватизации.

Институт доверительной собственности, существенным признаком которого является переход права собственности к доверительному собственнику, был заимствован из англо-американского права. Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. “О доверительной собственности (трасте)” не получил развития в законодательстве РФ. И на то были свои причины.

Гражданское право РФ, как и континентальное европейское в целом, не признает “расщепленной собственности” и опирается на различие вещных и обязательственных прав, не свойственных англо-американскому праву. В России законодательство строится таким образом, что нет ни необходимости, ни возможности заслонять собственника фигурой доверительного управляющего.

В литературе отмечается, что появление доверительной собственности было обусловлено тем, что “общее право” не защищало собственника от злоупотреблений доверительного управляющего. Такая возможность была ему предоставлена только с формированием другого блока норм – “права справедливости” .

——————————–

См. об этом подробнее: Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. С. 582 – 583.

Подобной структуры права нет в странах континентальной Европы, как и нет понятия “доверительная собственность”. С вступлением в силу части второй ГК РФ данный Указ Президента утратил силу.

В настоящее время отношения доверительного управления имуществом регулируются нормами гл. 53 ГК РФ.

Под доверительным управлением понимается самостоятельная деятельность управляющего по наиболее эффективному осуществлению от своего имени правомочий собственника и (или) иных прав другого лица (учредителя управления) в интересах последнего или указанного им третьего лица (выгодоприобретателя).

Закон устанавливает, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему и не меняет содержания прав собственника на это имущество (п. 4 ст. 209, п. 1 ст. 1012 ГК РФ).

В связи с этим можно утверждать, что правомочия доверительного управляющего возникают не из акта передачи ему этих полномочий от собственника, а в силу договора . Отсюда и другой вывод – отношения по доверительному управлению не являются вещно-правовыми, хотя внешние признаки для такой оценки имеются .

——————————–

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 3. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2002. С. 784.

В любом случае целесообразно помнить, что для признания доверительного управления вещным правом (ограниченным вещным правом) нет главного – соответствующего основания, влекущего возникновения именно вещно-правовых отношений. Когда же утверждается о вещно-правовой природе доверительного управления (см., например: Рябов А.А. Траст в российском праве // Государство и право. 1996. N 9. С. 42 – 50), то забывается о решающей роли именно договора.

Непосредственно в ст. 1013 ГК РФ нет указания о том, что земельные участки могут быть объектом договора доверительного управления.

Но с появлением договорных институтов гражданского законодательства при обороте земли и в связи с содержанием ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” ситуация изменилась.

Возникла практика применения договора доверительного управления – по крайней мере, в отношении земельных долей.

Не менее важно и то, что при заключении договора доверительного управления не нарушается одно из важнейших ограничений – земельный участок не переходит в частную собственность (п. 2 ст. 27 ЗК РФ), с помощью этого договора вообще нельзя сменить собственника.

Косвенно возможность заключения данного договора подтверждается и ст. 1013 ГК РФ, где в числе объектов договора доверительного управления названы предприятия и иные имущественные комплексы, которые, конечно же, могут включать и обычно включают в свой состав земельные участки.

Вопросам доверительного управления посвящено несколько норм ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Так, ст. 16 предусмотрено, что ранее заключенные договоры аренды земельных долей должны быть приведены в соответствие с правилами ГК РФ и п. 2 ст.

9 этого Закона в течение двух лет со дня вступления его в силу; ФЗ от 7 марта 2005 г. N 10-ФЗ срок приведения договоров аренды земельных долей продлен до четырех лет. Если же этого не произойдет, то к таким договорам будут применимы правила договоров доверительного управления имуществом.

И что весьма важное – регистрации таких договоров не требуется.

По существу, речь идет о том, что ранее заключенные договоры аренды в определенных случаях признаются договорами доверительного управления. Арендатор рассматривается как доверительный управляющий.

К арендодателю применимо понятие – выгодоприобретатель, к арендной плате – выгода по договору. Этот компромиссный вариант, несмотря на довольно сложную ситуацию с земельными долями, в целом получил одобрение .

Но вопросы “смены правового регулирования” и тем самым правового режима требуют осмысления и специального решения .

——————————–

Например, отмечается, что возможность изменения правового режима, в том числе смена правового института, без признания соответствующих договоров недействительными имеет и важное социальное значение, см.: Постатейные комментарии к Земельному кодексу… / Под ред. Г.Е. Быстрова, Б.Д. Клюкина. С. 623.

Можно обратить внимание на то, что ряд базовых элементов указанных договоров не совпадает.

Например, арендная плана и вознаграждение по договору доверительного управления имеют различный режим, не совпадает их экономическое значение: арендная плата по общему правилу включается в себестоимость, а вознаграждение управляющего – нет; несовпадение цели договора влечет различный характер прав и обязанностей, влияет на объем прав сторон и т.п.

Следует отметить, что норма о распространении правил договора доверительного управления на ранее заключенные договоры аренды земельных долей является императивной. Она касается только тех случаев, когда последние (договоры аренды) не были приведены в соответствие с действующим гражданским законодательством.

Кроме того, возможность применения договора доверительного управления предусмотрена ст. 12 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Правда, в этом случае в доверительное управление предусмотрена передача не самого участка, а доли в праве общей собственности.

Передавая имущество в доверительное управление, собственник не передает управляющему все правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Он лишь наделяет доверительного управляющего правом от своего имени осуществлять эти полномочия.

Вместе с тем собственник в период действия договора доверительного управления не может осуществлять принадлежащие ему правомочия в отношении переданного в управление имущества .

——————————–

Источник: https://studopedia.org/2-69857.html

Договор доверительного управления земельным участком

Доверительное управление земельным участком это

Мельников, научный консультант фонда поддержки аграрной реформы “АгроМИР”, кандидат юридических наук, г. В противном случае к таким договорам должны применяться правила ГК РФ о доверительном управлении имуществом. Пункт 1 ст. В пункте 2 ст.

При этом законодатель не отвечает на вопрос, что подразумевается под термином “договоры аренды земельных долей”.

Приведенная выше классификация отношений по использованию земель сельскохозяйственного назначения показывает, что на практике нередки случаи отсутствия письменной формы сделки, а также ситуации, когда из названия договора либо содержания невозможно доподлинно установить его правовую природу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • 2.5. Правовое регулирование доверительного управления земельным участком
  • О передаче в доверительное управление земельного участка
  • 2.7. Доверительное управление земельными участками
  • Договор доверительного управления земельными участками
  • Правовые аспекты осуществления деятельности по доверительному управлению строениями
  • 10. Правовое регулирование доверительного управления земельным участком
  • Договор доверительного управления недвижимым имуществом (типовая форма)
  • Законодательная база Российской Федерации
  • Правовые аспекты осуществления деятельности по доверительному управлению строениями
  • Вы точно человек?

Передача имущества земельного участка в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему и не меняет содержания прав собственника на это имущество п. Предметом договора доверительного управления является совершение управляющим “любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя” п.

2.5. Правовое регулирование доверительного управления земельным участком

Доверительное управление имуществом – сравнительно новый институт в гражданском законодательстве России. Институт доверительной собственности, существенным признаком которого является переход права собственности к доверительному собственнику, был заимствован из англо-американского права.

В настоящее время отношения доверительного управления имуществом регулируются нормами гл. Под доверительным управлением понимается самостоятельная деятельность управляющего по наиболее эффективному осуществлению от своего имени правомочий собственника и или иных прав другого лица учредителя управления в интересах последнего или указанного им третьего лица выгодоприобретателя.

Закон устанавливает, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему и не меняет содержания прав собственника на это имущество п.

В связи с этим можно утверждать, что правомочия доверительного управляющего возникают не из акта передачи ему этих полномочий от собственника, а в силу договора[50]. Отсюда и другой вывод – отношения по доверительному управлению не являются вещно-правовыми, хотя внешние признаки для такой оценки имеются.

В любом случае целесообразно помнить, что для признания доверительного управления вещным правом ограниченным вещным правом нет главного – соответствующего основания, влекущего возникновения именно вещно-правовых отношений.

Когда же утверждается о вещно-правовой природе доверительного управления[51], то забывается о решающей роли именно договора. Непосредственно в ст. Но с появлением договорных институтов гражданского законодательства при обороте земли и в связи с содержанием ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” ситуация изменилась.

Возникла практика применения договора доверительного управления – по крайней мере, в отношении земельных долей. Не менее важно и то, что при заключении договора доверительного управления не нарушается одно из важнейших ограничений – земельный участок не переходит в частную собственность п.

Вопросам доверительного управления посвящено несколько норм ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Так, ст. Если же этого не произойдет, то к таким договорам будут применимы правила договоров доверительного управления имуществом.

И что весьма важное – регистрации таких договоров не требуется. По существу, речь идет о том, что ранее заключенные договоры аренды в определенных случаях признаются договорами доверительного управления.

Арендатор рассматривается как доверительный управляющий. К арендодателю применимо понятие – выгодоприобретатель, к арендной плате – выгода по договору.

Этот компромиссный вариант, несмотря на довольно сложную ситуацию с земельными долями, в целом получил одобрение[52].

Но вопросы “смены правового регулирования” и тем самым правового режима требуют осмысления и специального решения.

Следует отметить, что норма о распространении правил договора доверительного управления на ранее заключенные договоры аренды земельных долей является императивной.

Она касается только тех случаев, когда последние договоры аренды не были приведены в соответствие с действующим гражданским законодательством. Кроме того, возможность применения договора доверительного управления предусмотрена ст.

Правда, в этом случае в доверительное управление предусмотрена передача не самого участка, а доли в праве общей собственности. Передавая имущество в доверительное управление, собственник не передает управляющему все правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Он лишь наделяет доверительного управляющего правом от своего имени осуществлять эти полномочия. Вместе с тем собственник в период действия договора доверительного управления не может осуществлять принадлежащие ему правомочия в отношении переданного в управление имущества.

Договор доверительного управления является срочным заключается на срок, не превышающий пяти лет и, как правило, возмездным. Возмездный характер договор приобретает тогда, когда в нем определены размер и форма вознаграждения.

Согласно ст. Безвозмездным он становится тогда, когда это предусмотрено в законе или договоре. Следует помнить, что возмездный договор является взаимным, безвозмездный – односторонним.

Договор доверительного управления земельным участком может быть как договором в пользу его участников, так и договором с пользу третьего лица выгодоприобретателя по договору. Как правило, договор доверительного управления есть соглашение, заключаемое в свободном порядке.

Однако согласно п. Например, вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного ст. В случаях, когда доверительное управление учреждается на основании властного акта, договор является непременным условием возникновения доверительного управления; его заключение становится обязательным.

Предметом договора доверительного управления земельным участком является совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя. Однако законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом п.

Относительно объектов договора доверительного управления п. Так, не может быть передано в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении.

Но это положение практически не имеет значения для случаев доверительного управления земельными участками, поскольку они не могут находиться на такого рода правах. В доверительное управление может быть передан и заложенный земельный участок.

И это не лишает залогодержателя права обратить на него взыскание. Передаваемая в доверительное управление собственность должна быть обособлена от другого имущества учредителя управления и от собственности управляющего.

Имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, по которому ведется самостоятельный учет. Дата добавления: Был ли полезен опубликованный материал?

О передаче в доверительное управление земельного участка

Учредитель управления передает принадлежащее ему на праве собственности имущество в доверительное управление Доверительному управляющему, который обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления. В доверительное управление по настоящему Договору передается земельный участок с находящимися на нем зданиями.

План земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора. На вышеуказанном земельном участке находятся следующие здания: Выгодоприобретателем по настоящему Договору является Учредитель управления. Имущество, указанное в п.

Доверительный управляющий владеет и распоряжается переданным имуществом исключительно в интересах Учредителя управления.

2.7. Доверительное управление земельными участками

Правовое регулирование сделок с земельными участками 2.

Правовое регулирование доверительного управления земельным участком По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Передача имущества земельного участка в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему и не меняет содержания прав собственника на это имущество п.

Объекты доверительного управления имуществом по основаниям Но в этом качестве способно выступать отнюдь не любое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ объектами доверительно управления могут являться: Всякое имущество, передаваемое в доверительное управление, должно отвечать некоторым общим требованиям.

Доверительное управление имуществом – сравнительно новый институт в гражданском законодательстве России.

Правовое регулирование доверительного управления земельным участком По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Передача имущества земельного участка в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему и не меняет содержания прав собственника на это имущество п. Предметом договора доверительного управления является совершение управляющим “любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя” п. Однако законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Договор доверительного управления земельными участками

В силу ряда причин развитие рынка услуг доверительного управления было несколько замедленным и неоднородным. В последние годы услуги доверительных управляющих в сфере недвижимости становятся все более востребованными. Актуальностью правовых проблем преимущественно практической направленности в этой области предпринимательской деятельности и был обусловлен выбор предмета рассмотрения.

Целевое назначение: Разрешенное использование: На Земельном участке находятся следующие здания:

По вопросу судьбы земельного участка, на котором расположено здание, находящееся в государственной собственности и передаваемое в доверительное управление, в юридической литературе и практике управления государственным и муниципальным имуществом высказаны различные мнения.

Согласно одной из них земельный участок не может быть объектом договора доверительного управления.

Таким образом, гражданское законодательство применимо к регулированию имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними постольку, поскольку иное не предусмотрено земельным законодательством.

Соотношению гражданского и земельного законодательства посвящено множество работ, поэтому мы не будем вдаваться в подробный анализ этого дискуссионного вопроса. Однако обратим внимание на следующие факторы, которые необходимо учесть. Все федеральные законы, регулирующие имущественные отношения, составляющие предмет гражданского законодательства, являются специальными по отношению к ГК РФ, что относится и к Земельному кодексу РФ.

10. Правовое регулирование доверительного управления земельным участком

.

договора доверительного управления недви- доверительного управления земельным участком – и связано это, главным образом.

.

Вы точно человек?

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правда про “доверительное управление”

Источник: https://oclahacienda.com/zemelnoe-pravo/dogovor-doveritelnogo-upravleniya-zemelnim-uchastkom.php

Доверительное управление земельным участком

Доверительное управление земельным участком это

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Доверительное управление земельным участком». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для получения прибыли им нужно много времени, трат и усилий: съездить на показ площади, выслушать потенциальных клиентов, проконтролировать процесс оплаты, поддержание порядка и т.д. Вот для них и предусмотрен способ, который значительно облегчит их жизнь – это заключение договора доверительного управления жилой недвижимостью.

Доходами, извлекаемыми в результате пользования государственным имуществом, будет распоряжаться собственник предприятия, самостоятельно распоряжаться доходами учреждение не вправе.

После того, как государство или муниципальный орган передали свое имущество по праву оперативного управления, предприятие обязано произвести регистрацию в Росреестре.

Общая база ЕГРП содержит записи об всех случаях передачи собственности от государства во владение государственной организации или предприятию.

Доверительное управление недвижимым имуществом

Понятие и элементы ДУИ Экономическая причина ДУИ – у лица не всегда есть возможность самостоятельно управлять имуществом по объективным причинам: отсутствие, неспособность (физическая или экономическая), неизвестность фигуры управомоченного в отношении имущества лица.

Он вступает в силу с момента передачи управляющему имущества в доверительное управление, а при передаче в управление недвижимого имущества — с момента его государственной регистрации.

Имущество не всегда принадлежит одному собственнику — часто оформляется долевое владение квартирой или домом. Если у одного из владельцев возникло ограничение права распоряжения собственностью, то оно накладываются только на его долю. При этом прочие дольщики имеют полное право совершать любые сделки со своими долями.

Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка. Кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.

Стоимость вторичного жилья на порядок ниже, однако риск покупки дома с обременением возрастает в несколько раз. Перед сделкой потенциальный покупатель вынужден делать запросы в различные инстанции, чтобы обезопасить себя от мошенников и убедиться в отсутствии ограничений, наложенных на квартиру.

Название юридического лица или инициалы гражданина, в интересах которого проводится управление недвижимостью.

Наличие собственной земли помогало людям выделиться из сельхозпредприятия и начать частную деятельность. Потому право на собственную землю для ведения частного самостоятельного хозяйства получали в первую очередь работники сельхозпредприятий.

Доверительное управление земельными участками

Когда хозяин передает собственное имущество конкретному лицу для управления, между ними составляется договор доверительного управления имуществом. Данное имущество всегда передается в индивидуальное управление и преследует одну цель, получить большую прибыли и достичь максимального эффекта от его использования.

Во избежание трудностей, следует придерживаться норм регулирующего доверительное управление гражданского законодательства.
Также надо обратить внимание, что доверительное лицо не может быть одновременно выгодополучателем согласно данной договоренности.

Следует ли из этого вывод, что передать в доверительное управление здание без передачи в ДУ также и земельного участка, расположенного под зданием и необходимого для его использования, нельзя? А как быть, если здание принадлежит на праве собственности одному лицу, а земля под зданием — гос.

Ограничения в виде аренды не лишают собственника права распоряжаться имуществом, но при этом он обязан соблюдать условия договора аренды. Владелец арендованной квартиры может ее дарить, закладывать, продавать. К новому владельцу переходят все ограничения имущественных прав, связанные с обременением.

К участникам предъявляются единые требования в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ от 15.04.2013.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом в соответствии с законодательством может заключаться не более чем на 5 лет! Если ни одна сторона не поднимает вопрос о его расторжении по окончанию данного периода, договор считается продленным, т.е. поддан пролонгации.

Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие передачу прав владения и пользования в отношении государственного и муниципального имущества: Нежилое здание общей площадью 244,4 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 65:24:00000020:733. по адресу: Сахалинская обл, Охинский р-н, Оха г, Советская ул.

Понятно, что кататься туда-сюда для осуществления своих гражданских прав, касающихся сдачи в аренду недвижимости, будет затруднительно. Для граждан, вкладывающих капитал в квадратные метры, которая дает отнюдь немаленькие доходы также будет выгодно воспользоваться доверительным управлением недвижимостью.

История создания института доверительного управления имуществом в российском и зарубежном праве. Понятие траста, его правовое регулирование. Договор доверительного управления земельными участками, экономическое значение арендной платы и вознаграждения.

Агент обязан выполнять только конкретные задания заказчика. Доверенный управляющий может работать без ограничений. Он самостоятельно находит наилучшие варианты управления имуществом.

Извещение о согласовании проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение тридцати дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Собственник земельной доли вправе передать свою земельную долю в доверительное управление без выделения земельного участка в счет земельной доли. Предприятие, получившее имущество от государства в пользование, не может распорядиться им по своему усмотрению – сохраняется обязательство согласования намерений с основным владельцем.

Следует ли из этого вывод, что передать в доверительное управление здание без передачи в ДУ также и земельного участка, расположенного под зданием и необходимого для его использования, нельзя? А как быть, если здание принадлежит на праве собственности одному лицу, а земля под зданием — гос. Можно ли в данном случае по аналогии применить ст.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения. Как передать в доверительное управление земельный участок находящийся в аренде В ст.

В гражданском законодательстве есть такое понятие, как доверительное управление. В силу данного соглашения, одна сторона (доверитель) передает все свои права на имущество в управление другой стороне (управляющему), а последний обязуется должным образом управлять доверенным ему имуществом. Данные правоотношения могут распространяться и на земельные участки.

Приобретая квартиру с обременением, новый собственник не сможет владеть и распоряжаться ей в полной мере, т.к. обязательства, ограничивающие права, имеют законную силу даже в случае смены владельца. Это создает множество проблем новому хозяину недвижимости, поскольку он будет ущемлен в своих правах до тех пор, пока обременение не будет снято.

Знание основ гражданского права поможет не только разбираться в вопросах, касающихся моментов приобретения, отчуждения и защиты собственности, но и подскажет, как приумножить те материальные блага, которые существуют у того или иного человека на данный момент.

Право доверительного управления земельным участком

Имущество, используемое для ведения какой-либо деятельности и в хозяйстве, далеко не всегда принадлежит организации.

Итог этой истории можно подвести словами Е.А. Суханова: «Именно поэтому заведомо неудачными оказались все попытки ввести в отечественный правопорядок как конструкцию «расщепленной» собственности… так и институт траста.

В рамках действия президентского указа 108 миллионов гектаров земли оказалось закреплено за 11,9 миллионами сельских жителей.

Источник: https://ktv38.ru/arbitrazhnye-dela/485-doveritelnoe-upravlenie-zemelnym-uchastkom.html

Доверительное управление имуществом | Министерство юстиции Республики Казахстан

Доверительный управляющий вправе совершать любые действия, какие мог бы совершить собственник с доверенным имуществом с целью надлежащего управления им.

Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать действия, необходимые для управления доверенным ему имуществом, если он уполномочен на это актом об учреждении доверительного управления имуществом либо вынужден к этому силой обстоятельств для обеспечения интересов выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности испросить указаний учредителя.

Доверительный управляющий несет перед третьими лицами субсидиарную ответственность своим имуществом за убытки, причиненные ненадлежащими действиями по управлению имуществом.

Договор доверительного управления имуществом, наряду с общими основаниями прекращения обязательств, прекращается: – смертью гражданина – доверительного управляющего, объявления его умершим, признанием его недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим; ликвидацией юридического лица – доверительного управляющего; – отказом доверительного управляющего или учредителя в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять управление доверенным имуществом; – отказом учредителя от исполнения договора, при условии выплаты доверительному управляющему убытков и вознаграждения, если оно предусматривалось договором; – отказом доверительного управляющего в случае несообщения ему о передаче в управление обремененного залогом имущества с выплатой ему вознаграждения, если оно предусматривалось договором. Сауранбаева главный специалист Управление юстиции района Есиль г.

ЗнайПрава
Добавить комментарий