Наказание за мошенничество с завещанием

Наказание за мошенничество с завещанием

Наказание за мошенничество с завещанием

Екатеринбурга E-mail: Deniskuk mail. В отличие от объекта преступления, предмет преступления является факультативным признаком состава преступления. Это означает, что ряд преступлений не имеют конкретного предмета посягательства клевета, оскорбление.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Суд назначил наказание мужчине, подделавшему свидетельство о праве наследования по завещанию
  • An error occurred.
  • Может ли быть мошенничество с завещанием
  • За подделку завещания 2 нотариусов посадили, а адвокату дали 6 лет условно
  • Наследственное действие
  • Подделка завещания грозит уголовным преследованием
  • В Феодосии нотариус оформил завещание от умирающего в пользу мошенников

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Статья 159 УК РФ – Мошенничество – Адвокат Мусаев

Суд назначил наказание мужчине, подделавшему свидетельство о праве наследования по завещанию

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить пять часто встречающихся и дать несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку, на что обращать внимание при заключении сделки.

Задаток Пожалуй, самый популярный вид мошенничества в сфере недвижимости — это схема с задатком.

Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене. Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает, можно готовить сделку.

Продавец настаивает на задатке. А в договоре о задатке прямо прописывается, что задаток не возвращается в случае, если покупатель сам отказался от покупки. Через какое-то время всплывает ряд различных обстоятельств, которые на первой встрече продавец утаил.

Из-за них покупатель отказывается от покупки. В сделках с задатком следует быть внимательным к мелочам, постараться понять логику продавца. Внезапные наследники Существует еще одна внешне легальная мошенническая схема, связанная с наследованием.

Наследство часто привлекает к себе мошенников. Причину продавец озвучивает так: Совершается сделка купли-продажи, а через короткий промежуток времени появляется другой наследник предыдущего владельца.

За этим следует долгая судебная тяжба. А новый наследник утверждает, что он не знал о смерти родственника и имеет право наследовать имущество — и тоже действует добросовестно. К сожалению, в большинстве случаев суд встает на сторону наследника.

Действительно, если такой наследник сможет предоставить суду доказательства того, что не знал о смерти родственника, то закон позволяет восстановить срок принятия наследства. Если квартира была продана, то сделка признается недействительной.

А продавца квартиры и след простыл, да и имущества у него нет, а деньги за квартиру он уже потратил. Очень дальние родственники В эту группу мошенников можно включить лиц, которые незаконно получили решение суда, позволяющее наследовать имущество.

Чаще всего это делается путем доказывания родства в районном суде маленького городка. По закону факт родства устанавливается по месту жительства заявителя. Не будем называть причины, по которым мошенники могут получить такое решение суда. Скажем лишь, что для них это не составляет труда. Недобросовестный нотариус Завещание должно быть одобрено нотариусом, чтобы оно имело правовую силу.

Поэтому федеральная нотариальная палата активно борется за чистоту своих рядов и регулярно лишает полномочий большое количество нотариусов, обвиняемых или подозреваемых в незаконной деятельности. Например, умерший не оставил после себя завещания — и его квартира должна перейти наследнику по закону.

Оспорить завещание, действительно удостоверенное нотариусом, очень сложно по двум причинам: Поддельные документы Мы видели огромное число различных поддельных документов.

Например, в году к нам обратился житель Сочи, у которого скончался дядя в Московской области. Обратившийся был единственным родственником умершего и принял наследство по закону в надлежащий срок.

Однако за две недели до окончания шестимесячного срока нотариусу, который вел наследственное дело, было представлено некое завещание в пользу другого человека, якобы удостоверенное нотариусом из Тулы.

Как обезопасить себя при покупке квартиры При покупке вторичного жилья не следует принимать мгновенных, необдуманных решений. Помнить, что бесплатный сыр — только в мышеловке. И если возникли сомнения в добросовестности продавца жилья, лучше обратиться за помощью к грамотному юристу или хорошему риелтору.

Признаки мошенничества Один из факторов, который должен насторожить, — низкая цена недвижимости, особенно это касается унаследованных объектов. Все покупатели должны помнить, что лица, которые незаконно получили наследство, стараются быстрее продать полученное имущество.

Ведь в любой момент может появиться настоящий наследник или вскроется мошенническая схема. Еще один признак — у квартиры часто меняются собственники.

Нередко мошенники для создания видимости легальности объекта недвижимости и титула собственника проводят цепочку сделок.

Поэтому, если на протяжении последних трех лет право собственности на объект переходило более двух раз, мы всегда рекомендуем отказаться от покупки.

А более двух сделок за три года на практике предполагают наличие больших проблем с объектом недвижимости. Это позволит в значительной степени обезопасить сделку.

Если вас хоть что-то смущает, требуйте от продавца предоставить дополнительные документы.

Стандартный набор документов: Дополнительный набор документов: Необходимо запросить у продавца жилья справку о переходе прав в отношении приобретаемого жилья.

Такую справку может получить исключительно собственник объекта недвижимости. Ее выдают территориальные органы Росреестра. Эта справка прояснит цепочку сделок и основание для перехода прав.

Потребуйте у продавца расширенную выписку из домовой книги. Из этой выписки вы сможете узнать, кто был прописан в квартире, куда выписался и причину выписки. Кроме того, могут возникнуть сложности, если указано лицо, снятое с регистрации по месту жительства в связи с осуждением. Если квартира перешла собственнику по наследству, обратите внимание на сроки владения имуществом.

Если они составляют менее трeх лет, то обязательно потребуйте ознакомиться с материалами наследственного дела. Обязательно запросите технический паспорт БТИ. Рекомендую также настоять на том, чтобы все справки и выписки получались в вашем присутствии или в присутствии вашего доверенного лица.

Поиск недвижимости.

An error occurred

Суд назначил наказание мужчине, подделавшему свидетельство о праве наследования по завещанию Судом установлено, что Валиев вступил в преступный сговор с неустановленными лицами с целью незаконного приобретения права собственности на квартиру, расположенную на ул.

Зои и Александра Космодемьянских, принадлежавшую умершей в году женщине, не имевшей наследников по завещанию.

Согласно разработанному преступному плану Валиев изготовил поддельный документ — свидетельство о праве наследования по завещанию, в дальнейшем он должен был зарегистрировать право собственности на квартиру, после чего на основании договора купли-продажи продать квартиру, а вырученные от продажи денежные средства распределить между участниками. После изготовления свидетельства, а также его нотариально заверенной копии Валиев обратился с заявление о регистрации права собственности на квартиру в один из Многофункциональных центров предоставления государственных услуг.

(покушение на совершение мошенничества в составе группы лиц по свидетельство о праве наследования по завещанию, в дальнейшем он.

Предложено изменить порядок оформления права на наследство, освободив людей от лишней суеты и собирания многочисленных справок. Также накануне комитет внес законопроект о нотариате.

На “Деловом завтраке” в “Российской газете” председатель комитета Павел Крашенинников рассказал о том, в чем суть этих важных новаций. А также о том, почему предложенный закон о саботаже не пройдет.

Павел Владимирович, представим ситуацию: Встает вопрос: Павел Крашенинников: Наследственная масса состоит как из активов, так и из пассивов.

За подделку завещания 2 нотариусов посадили, а адвокату дали 6 лет условно

Может ли быть мошенничество с завещанием Инфо На лестничной площадке Иван Павлович узрел до боли знакомую картину: Наследство с того света Жилье принадлежало на праве собственности москвичке. Оказалось, что злоумышленница с поддельным завещанием, якобы от хозяйки жилья и свидетельством о ее смерти, пришла к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.

Преступления Против собственности Мошенничество Какое мошенничество возможно при сделках с недвижимостью?

Правосудие и электронная подпись нотариуса Как нотариусы нас обманывают Может ли нотариус обмануть людей? Этот вопрос мне на электронную почту задают все чаще и чаще.

Казалось бы, наше государство делегировало нотариусу полномочия, значит он не должен обманывать.

Схемы обмана нотариусами граждан в массовом порядке Эти схемы банальны и просты, отрабатывались с года, как только был принят федеральный закон об основах нотариата. С тех пор он претерпел лишь косметические изменения.

Подделка завещания грозит уголовным преследованием

Статьи для юриста Как посадить нотариуса за мошенничество с недвижимостью Данные МВД неуклонно свидетельствуют о высоком проценте раскрываемости преступлений, связанных с присвоением или растратой.

Нередко замешанными в таких махинациях и подлогах бывают и должностные лица, в том числе и те, кто от имени государства призван гарантировать подлинность важных документов, подписей под ними, подтверждать статус лиц и другие действия.

Но, как добиться уголовного наказания для них, и признать сомнительную сделку незаконной — в настоящей лайфхак-инструкции адвоката Олега Сухова Юридический центр адвоката Олега Сухова приводится ряд практических советов для тех, кто часто пользуется услугами нотариуса, а значит, в каком-то смысле рискует.

Изобличить и квалифицировать В уголовном кодексе для частных нотариусов предусмотрена отдельная статья — я, которая определяет наказание за превышение ими полномочий в профессиональной деятельности — до трех лет лишения свободы или штраф до тысяч рублей.

Но, как показывает судебная практика, нарушить закон нотариусы могут не только при проведении нотариальных процедур, но и в рамках так называемого сопутствующего функционала. Дело в том, что основы законодательства о нотариате позволяют нотариусам заниматься, например, подготовкой проектов сделок, заявлений, договоров и другой работой, которая не входит в круг их основных обязанностей.

5 дн. назад В Башкирии адвоката осудили за попытку мошенничества и фальсификацию клиент с просьбой помочь оформить завещание на квартиру. Мужчине назначено наказание в виде 1,5 лет лишения свободы в.

Как аннулировать фальшивое завещание в Италии? Когда завещание считается фальшивым? Первое, что нужно понять, это когда завещание олографическое можно определить как фальсифицированное.

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить пять часто встречающихся и дать несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку, на что обращать внимание при заключении сделки.

Задаток Пожалуй, самый популярный вид мошенничества в сфере недвижимости — это схема с задатком. Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене.

Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает, можно готовить сделку.

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней. В частности, большинство наследников может быть не в курсе, что такой документ вообще существует.

Ведомство предлагает установить максимальное наказание за преднамеренное неисполнение обязательств перед туристами в виде лишения свободы на срок до 10 лет. Об этом говорится в экстренно разработанном Минкультуры законопроекте, направленном на реформирование туристической отрасли.

Документ создан в рамках рабочей группы, которая появилась сразу после совещания у вице-премьера Дмитрия Козака в начале августа. Тогда же призыв к уголовному преследованию виновных туроператоров прозвучал со стороны Российского союза туриндустрии.

Во-первых, Минкульт вводит самостоятельной статьей ответственность за мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением обязательств перед туристами — за это предусмотрен штраф в размере до тыс.

Если такое мошенничество причинило значительный ущерб гражданину определяется с учетом его имущественного положения, но не менее 2,5 тыс.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Отец умер Ей в этом так же никто не мог перечить.

Источник: https://kenrashmemphis.com/finansovoe-pravo/nakazanie-za-moshennichestvo-s-zaveshaniem.php

5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать :: Мнения :: РБК Недвижимость

Наказание за мошенничество с завещанием

Мошенничество встречается сплошь и рядом в нашей жизни — от обвеса на мясном рынке до поддельных подписей в договорах на большие суммы денег. Недвижимость привлекает мошенников в первую очередь быстрым и большим «гонораром».

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить пять часто встречающихся и дать несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку, на что обращать внимание при заключении сделки.

1. Задаток

Пожалуй, самый популярный вид мошенничества в сфере недвижимости — это схема с задатком. Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене. На первой же встрече продавец показывает пакет документов, подтверждающий, что это действительно его имущество.

Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает, можно готовить сделку. Продавец настаивает на задатке. А в договоре о задатке прямо прописывается, что задаток не возвращается в случае, если покупатель сам отказался от покупки.

Через какое-то время всплывает ряд различных обстоятельств, которые на первой встрече продавец утаил. Из-за них покупатель отказывается от покупки. Обычно это неприятно, но сумма задатка не критична для покупателя. В этой схеме важно то, что у сторон есть договор, поэтому формально все законно и состава преступления нет.

В сделках с задатком следует быть внимательным к мелочам, постараться понять логику продавца.

2. Внезапные наследники

Существует еще одна внешне легальная мошенническая схема, связанная с наследованием. Наследство часто привлекает к себе мошенников. Происходит это, прежде всего, из-за несовершенства закона и, скажем так, «ничейности» имущества покойного.

Например, продается квартира по цене на 20% ниже рыночной. Причину продавец озвучивает так: «Жилье получено в наследство, срочно нужны деньги».

Совершается сделка купли-продажи, а через короткий промежуток времени появляется другой наследник предыдущего владельца.

Наследник ссылается на то, что узнал о смерти родственника «вот только-только» — и сразу, как и положено, пошел к нотариусу подавать заявление о принятии наследства. А у нотариуса уже он «совершенно случайно» узнал о том, что у этой квартиры новый собственник.

За этим следует долгая судебная тяжба. Покупатель доказывает, что он абсолютно добросовестно действовал при покупке жилья и оснований предполагать недействительность договора купли-продажи нет. А новый наследник утверждает, что он не знал о смерти родственника и имеет право наследовать имущество — и тоже действует добросовестно.

К сожалению, в большинстве случаев суд встает на сторону наследника.

Действительно, если такой наследник сможет предоставить суду доказательства того, что не знал о смерти родственника, то закон позволяет восстановить срок принятия наследства.

Если квартира была продана, то сделка признается недействительной. А продавца квартиры и след простыл, да и имущества у него нет, а деньги за квартиру он уже потратил.

3. Очень дальние родственники

В эту группу мошенников можно включить лиц, которые незаконно получили решение суда, позволяющее наследовать имущество. Чаще всего это делается путем доказывания родства в районном суде маленького городка.

По закону факт родства устанавливается по месту жительства заявителя. Не будем называть причины, по которым мошенники могут получить такое решение суда. Скажем лишь, что для них это не составляет труда.

На основании решения такого суда мошенник идет к нотариусу и заявляет о своих правах на наследство умершего. Очевидно, что такие мошенники чаще всего присваивают себе квартиры лиц, у которых не было ближайших родственников либо эти родственники по каким-то причинам не могут в положенный шестимесячный срок оформить наследство (например, находятся в местах лишения свободы).

4. Недобросовестный нотариус

Завещание должно быть одобрено нотариусом, чтобы оно имело правовую силу.

Поэтому федеральная нотариальная палата активно борется за чистоту своих рядов и регулярно лишает полномочий большое количество нотариусов, обвиняемых или подозреваемых в незаконной деятельности.

Однако по-прежнему попадаются недобросовестные нотариусы, которые незаконно удостоверяют завещание. Документ удостоверяется «задним числом», в отсутствие самого завещателя, но с его искусно подделанной подписью.

Например, умерший не оставил после себя завещания — и его квартира должна перейти наследнику по закону. Но мошенники в сговоре с нотариусом создают завещание, в котором по «последней воле» умершего эта квартира переходит одному из мошенников.

Оспорить завещание, действительно удостоверенное нотариусом, очень сложно по двум причинам: во-первых, с 2016 года удостоверение нотариуса имеет силу удостоверенного факта, что на практике означает его неоспоримость; во-вторых, корпоративная сплоченность нотариального сообщества очень тяжело принимает сам факт недобросовестности нотариуса, и рядовому гражданину практически невозможно доказать его незаконные действия.

5. Поддельные документы

Мы видели огромное число различных поддельных документов. Некоторые «умельцы» умудрялись предоставлять решения судов с печатями и подписями, завещания, якобы удостоверенные нотариусами, свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности.

Например, в 2013 году к нам обратился житель Сочи, у которого скончался дядя в Московской области. Обратившийся был единственным родственником умершего и принял наследство по закону в надлежащий срок.

Однако за две недели до окончания шестимесячного срока нотариусу, который вел наследственное дело, было представлено некое завещание в пользу другого человека, якобы удостоверенное нотариусом из Тулы.

Наша поездка к нотариусу в Тулу показала, что ни подпись, ни печать не соответствуют подписи и печати нотариуса, а кроме того, завещание отсутствует в реестре нотариуса.

Как обезопасить себя при покупке квартиры

При покупке вторичного жилья не следует принимать мгновенных, необдуманных решений. Необходимо проверить все документы, не торопиться, взвесить все за и против. Помнить, что бесплатный сыр — только в мышеловке. И если возникли сомнения в добросовестности продавца жилья, лучше обратиться за помощью к грамотному юристу или хорошему риелтору.

Признаки мошенничества

Один из факторов, который должен насторожить, — низкая цена недвижимости, особенно это касается унаследованных объектов.

Все покупатели должны помнить, что лица, которые незаконно получили наследство, стараются быстрее продать полученное имущество. Ведь в любой момент может появиться настоящий наследник или вскроется мошенническая схема.

Обычно для ускорения продажи они устанавливают стоимость значительно ниже рыночной (не менее 20% дисконта от рыночной цены объекта).

Еще один признак — у квартиры часто меняются собственники. Нередко мошенники для создания видимости легальности объекта недвижимости и титула собственника проводят цепочку сделок.

Поэтому, если на протяжении последних трех лет право собственности на объект переходило более двух раз, мы всегда рекомендуем отказаться от покупки.

Даже одна сделка в течение трех лет после приобретения (если, конечно, это не дарение между родственниками) уже вызывает вопросы, так как НДФЛ в размере 13% никто не отменял. А более двух сделок за три года на практике предполагают наличие больших проблем с объектом недвижимости.

Требуйте документы

Способов, на 100% гарантирующих чистоту сделки, не существует, но можно истребовать у продавца ряд документов и получить некоторые документы самостоятельно.

Это позволит в значительной степени обезопасить сделку. Если вас хоть что-то смущает, требуйте от продавца предоставить дополнительные документы.

Помните, что его задача — продать квартиру, а значит, убедить вас в том, что вы можете безопасно ее купить.

Стандартный набор документов:

  • свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП от 2016 года);
  • правоустанавливающий документ (договор, свидетельство о праве на наследство);
  • справки из ПНД и НД;
  • согласие супруга на сделку.

Дополнительный набор документов:

  1. Необходимо запросить у продавца жилья справку о переходе прав в отношении приобретаемого жилья. Такую справку может получить исключительно собственник объекта недвижимости. Ее выдают территориальные органы Росреестра. Эта справка прояснит цепочку сделок и основание для перехода прав.
  2. Потребуйте у продавца расширенную выписку из домовой книги. Из этой выписки вы сможете узнать, кто был прописан в квартире, куда выписался и причину выписки. Обратите внимание на то, были ли прописаны малолетние дети, куда выписаны и каков их возраст сейчас. Кроме того, могут возникнуть сложности, если указано лицо, снятое с регистрации по месту жительства в связи с осуждением.
  3. Если квартира перешла собственнику по наследству, обратите внимание на сроки владения имуществом. Если они составляют менее трeх лет, то обязательно потребуйте ознакомиться с материалами наследственного дела. Такое наследственное дело находится у нотариуса и может быть предоставлено только наследнику.
  4. Обязательно запросите технический паспорт БТИ. Он вам поможет понять, произведены ли в квартире работы, требующие последующего согласования. Рекомендую также настоять на том, чтобы все справки и выписки получались в вашем присутствии или в присутствии вашего доверенного лица.

 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5ab3844a9a7947059be2d793

Остановите машину мошенничества! – МК

Наказание за мошенничество с завещанием

Главе Следственного комитета А.И.Бастрыкину — от обозревателя «МК»

Сначала это был робкий рынок, и цены на квартиры, как мы теперь знаем, были просто смешными. В то время хорошую квартиру в Москве можно было купить за 5–10 тысяч долларов. А с начала 2000-х годов цены на жилье стали стремительно расти. И квартирный бизнес стал одним из самых доходных в стране.

А это в свою очередь привело к расцвету квартирного мошенничества, которое сегодня приобрело масштаб стихийного бедствия.

В первую очередь жертвами преступников становятся самые незащищенные слои населения: дети, пенсионеры, инвалиды и одинокие люди. Сами себя защитить они не могут, а государство с этим мутным потоком не справляется. Однако количество жертв квартирных преступников так стремительно растет, что оставить все как есть — это тоже своего рода преступление.

Последние десять лет ко мне в основном обращаются люди, потерявшие жилье в результате квартирных махинаций. Читать их письма и слушать их рассказы невозможно, но и помочь им по большей части тоже невозможно.

Я написала много судебных очерков о таких преступлениях. И в ряде случаев удалось помочь. Но эта капля в море не идет ни в какое сравнение с множеством тех, кто остался на улице.

В силу разных обстоятельств получилось, что российская правоохранительная система борется не с мошенниками, а с их жертвами.

Поэтому я считаю, что обратившиеся за помощью люди дали мне поручение донести до общества масштаб бедствия и постараться найти выход из создавшегося положения. Я обратилась к юристам и адвокатам. Изучив множество мошеннических схем, мы постарались найти оптимальные способы защиты. И вот что получилось.

Щуку бросили в реку

Как известно, в настоящее время мошенничество с жильем отнесено к категории тяжких преступлений (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Расследование подобных дел требует специальных знаний и высоких профессиональных навыков: мошенники скрупулезно разрабатывают схемы, тщательно готовятся к их реализации и заранее обеспечивают нужные доказательства.

В запасе всегда есть свои нотариусы, свидетели, эксперты. Как правило, такие преступления начинаются с сотрудников паспортных столов и участковых, которые снабжают мошенников списками потенциальных жертв.

А расследуются преступления в том же ОВД — вот откуда и начинаются все препятствия. Колоссальной проблемой является собственно возбуждение уголовного дела, потому что возбуждать его никто не хочет. Во-первых, сложно расследовать, во-вторых, везде свои люди.

Поэтому первоочередной задачей представляется изменение подследственности, то есть передача таких дел в ведение Следственного комитета. Это элита следствия, которой во все времена поручалось расследование самых сложных и общественно значимых дел. А в значимости проблемы сомневаться не приходится. Ведь потеря жилья — крах всей жизни, причем нередко целой семьи.

Возможно, стоит обсудить вопрос о создании в СК специальных отделов, которые будут заниматься подобными преступлениями.

Футбол на выживание

Коронным номером следственных подразделений МВД является система «отмен-отказов». Жертве отказывают в возбуждении уголовного дела, прокуратура отменяет отказ, а следствие снова отказывает. Это может происходить несколько десятков раз. Иногда борьба потерпевшего за возбуждение дела затягивается на несколько лет.

И наконец, настает момент, когда утрачиваются доказательства: свидетели забывают подробности, выцветают чернила на документах, а тем временем мошенники несколько раз перепродают квартиры.

Это устраивает всех: следствие имитирует кипучую деятельность, прокуратура получает статистические показатели (чем больше отмен, тем лучше надзор за МВД), а мошенники успевают получить огромные деньги и раствориться в тумане.

Не добившись возбуждения уголовного дела, человек, лишившийся жилья, идет в суд с гражданским иском о признании недействительным договора купли-продажи, ренты, отмене завещания и т.д. А там действует принцип формальной истины: суд принимает во внимание только те доказательства, которые представили стороны.

И даже если судья осознает, что человек пострадал от мошенничества, он не вправе собирать доказательства за потерпевшего. Бремя доказательств лежит на истце, однако у него связаны руки: он не может получить детализацию телефонных переговоров, заставить свидетелей явиться в суд, провести очную ставку.

И все заканчивается тем, что потерпевшему в удовлетворении иска отказывают.

А с таким отказом возбудить уголовное дело и подавно невозможно. И круг замкнулся. Идти больше некуда.

Вот почему сама жизнь требует, чтобы уголовные дела по преступлениям с жильем возбуждались без препятствий: лучше потом прекратить десять дел, чем одна семья навсегда лишится крова.

Преступление без наказания

На сегодняшний день за квартирное мошенничество УК предусматривает наказание от нуля до десяти лет лишения свободы. До недавнего времени существовала минимальная граница наказания — 5 лет. А теперь этот самый ноль практически гарантирует, что лишение свободы будет условным. И как же тут не отбирать квартиры? Чего бояться? В худшем случае получишь судимость, но это не больно.

Судя по всему, именно после отмены минимального наказания за такие преступления произошел рост этих преступлений. Стоит подумать над введением нижней границы наказания.

Право знать

У судебных приставов есть база данных должников. И любой гражданин может получить сведения о тех, с кем имеет дело. Так и человек, покупающий или продающий жилье, тоже должен иметь возможность проверить сведения о наличии судимости у других участников сделки и их риелторов. База данных судимых лиц существует, но она недоступна для простых смертных.

Полезный больной

Большое количество сделок с недвижимостью позднее оспариваются в суде в связи с психическим заболеванием продавца квартиры.

То есть, покупая жилье, человек никогда не может быть уверен, что через некоторое время оно не вернется к прежнему владельцу, поскольку тот в момент заключения сделки не понимал значения своих действий. В этом случае квартира возвращается продавцу, а деньги — покупателю.

Но деньги возвращаются только на бумаге, потому что получить их в действительности уже невозможно. Дело в том, что жертве квартира достается не напрямую: сначала ее два-три раза «перепродают» своим людям и только потом подыскивают покупателя-жертву.

Фортель заключается в том, что суд возвращает квартиру первому из этой цепочки (и это всегда психически больной человек), а деньги получить можно только от последнего участника цепочки. А у него их нет и уже никогда не будет. Именно в этом и состоит смысл аферы: жертва остается и без денег, и без квартиры. Такой отъем квартир превратился в высокодоходный бизнес.

В этой игре особую ценность приобретают связи с судебно-психиатрическими экспертами. Большинство самых потрясающих афер, о которых я писала, по странному стечению обстоятельств связаны с заключениями, полученными в Институте им. Сербского. Причем в зависимости от ситуации используются две схемы.

В одних случаях люди, давно забывшие дорогу в ПНД, признаются невменяемыми на момент сделки. А в других — даются заключения о невозможности оценить психическое состояние больных, поскольку нет медицинских документов на день сделки.

Для суда это всегда означает, что в этот день он понимал смысл своих действий.

Окончательно пресечь такие махинации, скорее всего, невозможно, но уменьшить их число — можно. Для этого нужно наладить обмен данными между Росреестром, психо- и наркодиспансерами. Необходимо, чтобы покупатель жилья имел возможность получить достоверную информацию о том, состоят ли на учете предыдущие собственники квартиры.

Над пропастью без страховки

Еще одним способом защиты добросовестных приобретателей от квартирных мошенничеств является страхование сделки.

Стоит подумать о возможности застраховать договор в государственной страховой компании непосредственно в Росреестре.

То есть сделать так, чтобы при подаче заявления о регистрации перехода права собственности сотрудник Росреестра предлагал покупателю за дополнительную плату застраховать риск потери жилья.

Нотариусы, черные и белые

Очень часто после смерти владельца квартиры мошенники подделывают завещание от имени умершего и объявляют себя наследниками. Раньше для этого достаточно было просто изготовить фальшивку и прийти с ней к любому московскому нотариусу для открытия наследственного дела.

Тот проверял подлинность этого завещания самым простым способом — звонил нотариусу, фамилия которого значилась в документе. А с ним мошенники договаривались заранее: в реестр эта «липа» не вносилась, а по телефону отвечали, что завещание удостоверялось.

Поэтому нотариус, открывший наследственное дело, выдавал свидетельство о праве на наследство, что было основанием для регистрации в Росреестре.

Первая же проверка показывала, что совершено мошенничество, но к этому моменту многие квартиры уже удавалось продать. Таких мошенников часто ловили, и сейчас они стали действовать по-другому.

Преступники договариваются с нотариусом, который время от времени оставляет в реестре пустые места, чтобы потом можно было внести туда запись об удостоверении завещания, изготовленного задним числом.

В подобном случае трудно установить подделку, поскольку документ значится в реестре. Одна беда: если дело доходит до суда и назначают проведение экспертизы подписи умершего, возможна осечка. А самые осторожные мошенники действуют более изощренным способом.

Чтобы не подделывать подпись умершего, от его имени расписывается рукоприкладчик: в особых случаях (неграмотность, физические недостатки, тяжелая болезнь завещателя) закон позволяет подписать завещание другому человеку в присутствии нотариуса.

А судебно-техническая экспертиза может установить давность нанесения подписи лишь в течение нескольких месяцев с момента ее исполнения.

Поймать таких преступников очень сложно, и сейчас подделка завещаний приняла характер эпидемии. А если подделано завещание одинокого человека, дело вообще не доходит до суда: ведь наследников нет, имущество умершего должно отойти городу, но откуда чиновникам знать, что завещание подделано? И получается, что в суд идти некому.

И если через много лет все-таки выяснится, что завещание было подделано, то квартиру отберут даже у десятого собственника, несмотря на то что он — добросовестный приобретатель.

Чтобы исключить возможность подобных преступлений, 1 июля вступает в силу закон, обязывающий нотариусов в день совершения любого нотариального действия представлять эту информацию в Единый электронный реестр.

Закон-то наконец принят. Но как быть людям, уже пострадавшим от таких преступлений? Имена нотариусов, промышляющих подделками, известны, о них пишут в Интернете, на них жалуются, но привлечь их к уголовной ответственности очень сложно.

Пока уголовное дело не возбуждено, получить от нотариуса информацию невозможно в силу нотариальной тайны.

А дела возбуждать МВД не торопится: это слишком обременительно и накладно, ведь никто не откажется просто так от крышевания квартирных мошенников, приносящих баснословные барыши.

Смертельная рента

Один из самых распространенных способов квартирных мошенничеств — оформление договора ренты. По такому договору человек отдает свое жилье частному лицу или фирме с условием до конца жизни получать за это ежемесячную ренту.

Выходит, что новому собственнику крайне выгодна скорая смерть бывшего хозяина квартиры, поскольку по закону при его жизни с квартирой ничего сделать нельзя.

В Москве действует не одна банда, специализирующаяся на таких договорах: людям «помогают» поскорее уйти из жизни.

На подписание договора ренты решаются социально незащищенные люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Как правило, это инвалиды или одинокие пенсионеры. После заключения такого договора человек становится абсолютно беззащитным и попадает в полную зависимость от плательщика ренты.

Исправить ситуацию можно, если подобные договоры будут регистрироваться только с согласия органов опеки, которые будут отслеживать и дальнейшую судьбу бывших хозяев квартиры.

■ ■ ■

Уважаемый господин Бастрыкин! Я понимаю, что председатель Следственного комитета не может изменить закон, но в ваших силах обратить внимание законодателей на катастрофическое положение дел с квартирными мошенничествами.

Каждый день преступники отбирают жилье у самых незащищенных людей, пенсионеров и инвалидов. В силу обстоятельств МВД и прокуратура не справляются с ситуацией, а фактически усугубляют ее.

Межведомственные противоречия мешают решить эту жизненно важную для многих граждан проблему, но ситуация вышла из под контроля государства.

Сегодня только Следственный комитет способен встать на пути у преступников.

Прошу вас считать эту публикацию официальным обращением.

Благодарю прокуроров, судей, а также лично адвокатов Татьяну Старикову, Алексея Демина и Елену Бухарину за помощь в подготовке материала.

Источник: https://www.mk.ru/social/2014/06/10/ostanovite-mashinu-moshennichestva.html

Обвинительный приговор за подделку завещания :: Прокуратура Красноярского края

Наказание за мошенничество с завещанием
 

03 марта 2009 года Енисейским районным судом Красноярского края Корнева Т.В. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 327 УК РФ и ч. 3 ст. 30 ч. 2 ст. 159 УК РФ.

Судом действия осужденной квалифицированы как подделка иного официального документа, предоставляющего права в целях его использования и покушение на мошенничество, совершенное с причинением значительного ущерба потерпевшей.

Внеся в текст завещания имя и подпись своего супруга Корнева Г.И., осужденная Корнева Т.В.,  объявила себя наследницей всего имущества, лишив наследства двоих детей от первого брака. В результате приобрела право на имущество в виде бытовой техники, а также на преимущественные доли недвижимого имущества, на общую сумму более 180 тыс.рублей.

Из приговора суда установлено, что Корнева Т.В., состояла в браке с Корневым Г.И. В это время у нее возник преступный умысел, направленный на подделку завещания – иного официального документа – от имени Корнева Г.И.

с целью использования его в дальнейшем для совершения мошенничества, то есть незаконного приобретения путем обмана права на все принадлежащее ее мужу имущество после его смерти и лишения доли в праве собственности двоих детей Корнева Г.И.

, признаваемых по закону наследниками.

Действуя с корыстным мотивом, она обратилась в Подтесовскую поселковую администрацию к специалисту  с предложением составить завещание от имени мужа в ее пользу, что и было сделано. Согласно составленному завещанию, Корнев Г.И. объявлял своей наследницей Корневу Т.В. на все принадлежащее ему имущество.

После составления завещания оно было зарегистрировано в реестре нотариальных действий 19 апреля 2004 года.

Реализуя далее свой преступный умысел, осужденная в период времени с 25 ноября 2004 года по февраль 2005 года внесла в завещание посредством обведения (переведения) текста имени и подписи своего супруга, с выданной на ее имя доверенности на получение денежных средств с банковского счета.

После смерти Корнева Г.И. его первая супруга  обратилась к специалисту  поселковой администрации  для того, чтобы узнать перечень необходимых для открытия наследства документов. В администрации ей сообщили, что 16 апреля 2004 года Корнев Г.И.

оформил завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество он завещал Корневой Т.В.

Однако,  последняя распорядиться похищенным не смогла по независящим от нее обстоятельствам, поскольку решением Енисейского районного суда Красноярского края от 10 апреля 2006 года завещание было признано недействительным и не порождающим юридических последствий со дня его совершения.

При рассмотрении уголовного дела в суде осужденная вину в предъявленном обвинении не признала, несмотря на имеющуюся в материалах уголовного дела экспертизу, в которой указано о том, что подпись в завещании выполнена не Корневым Г.И., а иным лицом.

Совокупность исследованных доказательств позволила суду придти к выводу о виновности Корневой Т.В. в совершении данных преступлений.

Преследуя цель незаконного обогащения, осужденная, разработав план совершения указанного преступления, воспользовавшись услугами  знакомой, совершила инкриминируемые ей преступления, полагая, что останется безнаказанной.  

Приговором суда Корнева Т.В.  признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ и ей назначено наказание в виде 6 месяцев лишения свободы,  в силу п. а ч. 1 ст. 78 УК РФ  она  освобождена от отбытия наказания в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

Кроме того, Корнева Т.В. была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 ч. 2 ст. 159 УК РФ и ей назначено наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы. На основании  п. 1 ст.

2 Постановления Государственной Думы ФС РФ от 19 апреля 2006 года № 3043-1У ГД «Об объявлении амнистии в связи со 100 – летием учреждения Государственной Думы в России»   освобождена от назначенного ей наказания.

Не согласившись с постановленным приговором, Корневой Т.В., и  ее защитником  поданы кассационные жалобы  на несправедливость приговора в виду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, и просили отменить состоявшееся решение суда, направив его на новое судебное рассмотрение, поскольку в действиях Корневой Т.В. отсутствовали признаки состава преступления.

Судебная коллегия  снизила осужденной наказание на 2 месяца, в остальной части приговор оставила без изменения.

Приговор в отношении Корневой Т.В. вступил в законную силу.

Источник: http://krasproc.ru/news/krsk/3872

ЗнайПрава
Добавить комментарий