Самолет путилково начало строительства

Жк большое путилково – скидки по военной ипотеке

Самолет путилково начало строительства

корпуса 3, 4, 5, 6 – IV квартал 2018

корпуса 3, 4, 5, 6 – III квартал 2020

1% + 0,5% от стоимости квартиры

ЖК Большое Путилково – это 1 млн кв. м новой недвижимости на площади 226 га. Реализация будет вестись по очередям. Высота корпусов будет переменной и составит от 9 до 25 этажей.

Фасады выполнят в классическом стиле и отделают высококачественной керамогранитной плиткой. Цветовая гамма выбрана в нейтральных цветах, и сразу пробуждает чувство уюта и покоя.

В такой дом действительно хочется скорей вернуться.

Удобный выезд на крупные магистрали – МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Возможность быстро и комфортно добраться до Москвы – 10 минут езды до трёх станций метро: «Планерная», «Митино» и «Пятницкое шоссе».

Полная отделка «под ключ» – не надо вкладывать деньги и время на ремонт! В квартире есть все от межкомнатных дверей до сантехники. На стенах обои, на полу ламинат, санузлы с керамической плиткой. На отделку гарантия 5 лет.

 Сделайте один звонок и получите скидку!

Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя!

Технические характеристики, отделка, коммуникации

ЖК  Большое Путилково  – это 1 млн кв. м новой недвижимости на площади 226 га. Реализация будет вестись по очередям. В первую очередь войдут шесть домов площадью 100 тыс. кв. м. Дома строятся переменной высоты: 9-25 этажей. 

Новостройка строится по самой надежной монолитно-каркасной технологии. Она обеспечит комплексу:

– срок эксплуатации, превышающий 150 лет – полет будет продолжительным, пристегните ремни;
– отличную защиту от попадания шума и воды;
– экономию тепла/финансов;
– отсутствие швов;
– прочную конструкцию и надежные стены.

В квартирах застройщик выполняет ПОЛНУЮ ЧИСТОВУЮ отделку. Она включает в себя следующие работы:

– поклеят обои, которые можно покрасить в понравившийся цвет; – выложат половую плитку от известного производителя Kerama Marazzi; – постелят ламинат 32-го класса; – проведут проводку и подключат розетки с выключателями; – установят раковины, унитазы, ванны и прочую сантехнику;

– поставят надежные входные двери из металла.

Для всех квартир предоставлены наружные ниши под кондиционеры.  Окна довольно большие. Все жилые помещения будут иметь собственную просторную лоджию, имеющую панорамное остекление. Такое решение архитекторов придает комплексу вид элегантный и благородный. Размещение домов по периметру выполнят так, чтобы они создали обособленную громадную внутреннюю территорию.

Экология

Новостройка находится в окружении сосновых лесопарков – Алешкинского и Новогорского, также неподалеку протекают реки Сходня, Братовка, Муравка, Журавка, Машкинский ручей и Рождественский пруд.

В парке Барыши запроектировано благоустройство и озеленение территории, создание береговой зоны отдыха возле пруда протяженностью 3.

6 км, будут построены игровые площадки, беговые дорожки и зоны для барбекю.

Обустройство

Кроме жилой недвижимости проектом предусмотрено строительство объектов инфраструктуры:

– 5 детских садов и 4 школы. Первая очередь предусматривает школу более чем на 1200 учеников и детский сад на 250 мест; – На первых этажах будут открыты предприятия бытового сервиса; – Продуктовые супермаркеты; – Кафе и пекарни; – Салон красоты; – Фитнес-клуб;

– Отделения банков.

Проезд

Неподалеку от комплекса находится остановка общественного транспорта, где проходят маршруты следующих автобусов: №26, 852, 1208к и др. На них можно доехать до станций московского метрополитена – “Пятницкое шоссе”, “Волоколамская”, “Мякино” и “Митино”. Время в пути составляет от 10 до 15 мин, в зависимости от степени загруженности дорог.

К 2020 году планируется строительство линии скоростных трамваев “Шеремеьево-Путилково-Красногорск”, которая выведет транспортную развязку на новый уровень. Кроме этого, построят мост через Сходню, проложат дополнительные дороги вблизи комплекса и расширят Путилковское шоссе до 4-х полос. Поэтому пропускаемость автомобильных дорог станет намного лучше.

В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 5 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD – один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. 

Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км – спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.

Источник: https://www.molodostroy24.ru/directions/novostroy/samolet/bolshoe-putilkovo/

Самолет путилково начало строительства

Самолет путилково начало строительства

У губернатора Московской области есть семейный бизнес – Самолет-девелопмент, о котором он смело заявляет во всех интервью! И площадки САамолету достаются самые лучшие и практически бесплатно Вот так более 20 гектар у человек отобрали.

Полиция бездействует, прокуратура, где также работают родственники Воробьева – естественно, бездействует.

Люди вышли с одиночными пикетами Дело в том, что на все земли, на которых активно начинается очередная жилая застройка, есть обременения в виде прав собственности паев на земельные участки, которые были выданы работникам Птицефабрики в х г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖК “Большое Путилково” / Июнь 2019

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Ход строительства ЖК «Большое Путилково»
  • Старт продаж нового корпуса – квартиры от 2,5 млн рублей!
  • Ход строительства корпуса 6 ЖК «Большое Путилково»
  • Тсж путилково
  • Утверждён проект планировки территории для реконструкции Путилковского шоссе

Ход строительства ЖК «Большое Путилково»

GPS координаты 55, с. Высоты является переменной: 9—25 этажей.

Собственники квартир смогут пользоваться сформировавшейся инфраструктурой района: школами, детскими садами, отделениями банков, почты, аптеками, магазинами. Экологическая ситуация благоприятна.

Промышленных предприятий рядом нет, перегруженные трассы проходят вдали. Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами.

Последний месяц лета не стал исключением. Надежность проекта на старте сомнений не вызывает. Одним словом, вводная внушает доверие. Ну а дальше будем исходить из того, как пойдет строительство. На середину сентября работы с первого по шестой корпус ведутся на стадии от выноса коммуникаций с участка как в корпусах 1 и 2 до возведения первого этажа как в корпусе 5.

Времени пока достаточно: до сдачи этих домов еще целых два года. Транспортная составляющая проекта неоднозначна. Пока тут больше минусов, чем плюсов. С одной стороны хорошо, что из микрорайона будет сразу несколько возможных вариантов выезда на МКАД. С другой стороны Путилковское шоссе в настоящее время всего лишь двухполосное.

Оно и так-то катастрофически узкое: даже при нынешнем потоке машин в часы пик здесь возникают пробки. Да, заявлено о расширении Путилковского шоссе. Предполагается, что это произойдет до конца года.

Хорошо, если не будет задержек, и все же очевидно, что даже при таком раскладе какое-то время новоселам придется непросто.

Ну а вообще на перспективу надо учесть, что четыре полосы для Путилковского шоссе это, наверное, все-таки полумера.

В те моменты, когда на МКАД пробки а случается это регулярно , данную областную трассу водители используют как один из вариантов транзита в обход МКАД. Так будет и впредь. А значит, расширение шоссе хоть и даст положительный эффект, но спасением для автомобилистов все же не будет.

Понятно, что все сказанное относится и к наземному общественному транспорту и к тем, кто им пользуется. Добавим, что новый микрорайон оказывается практически отрезанным от метро.

Но в часы пик надеяться на это не приходится. Так что тем, кто работает в центре столицы, надо закладывать приличное время на дорогу туда и обратно.

Здесь есть поблизости зеленые зоны и нет по-настоящему вредных объектов.

А вот в социальном отношении ситуация непростая. Неподалеку от новостройки, в черте Путилково, есть три садика, две школы и амбулатория. Но этого не хватает самим местным жителям. Застройщик намерен построить в первой очереди школу и садик. Ситуацию с местами для учащихся в поселке это улучшит, но вот что касается дошкольников, то новый садик положение не спасет.

А дальше будет видно. Планировки стандартные. Самые маленькие по площади квартиры ничем не примечательны, это чистый экономкласс. Из плюсов квартир побольше отметим просторные кухни, наличие вариантов с европланировками, большие балконы или же наличие двух балконов в ряде квартир.

Что касается конкурентов, то в данной локации есть несколько сданных жилых комплексов, в которых идут продажи. В любом случае, выбор у покупателей есть, т. Да Выбрать другой город. Санкт-Петербург Калуга Калининград Новосибирск.

Жилые комплексы Малоэтажные жилые комплексы Апартаменты Все квартиры Квартиры на вторичном рынке Квартиры в новостройках Переуступки Дома Коттеджные поселки Таунхаусы и дуплексы Участки. Метро 0. Дом Участок Участок с подрядом.

Сдан Проект. Расширенный поиск. Белый список Чёрный список. Новые новостройки Новостройки по акциям. Рядом с метро Новостройки в ипотеку. Долгострой Самые дорогие. Популярные планировки. Цена ниже плинтуса. Популярные квартиры.

Метро Район На карте. Готово Нарисовать область. Квартиры в новом квартале! Изумрудные холмы Квартиры от 3 млн руб. Элитные Хамовники! Готовые квартиры. Старт продаж! Новый корпус квартир у парка! Старт продаж. ЖК Городские Истории 1 мин до м. Новые дома! Выдаем ключи! Готовые квартиры! Дома с видом на реку. Ипотека без первоначального взноса.

Народный рейтинг. Самолет Девелопмент A Разместить на своем сайте Тип информера. застройщика Пример. Путилково GPS координаты 55, с. Как добраться? Пятницкое шоссе 6 мин. Срок сдачи III кв. Развитая инфраструктура района.

Детская городская клиническая больница им. Необходимо авторизоваться , чтобы оставить свое мнение. Нет выбора отделки, поскольку помещения предоставляются в готовом виде.

Узкое Путилковское шоссе на выезде из комплекса может создавать трудности с разъездом.

На Путилковском, Пятницком и Ленинградском шоссе, ближайшем к комплексу участке МКАД возможны сильные пробки, в часы пик доходящие до баллов. Новости и статьи.

Общая площадь здания насчитывает 64 тысячи квадратных метров. Как добраться дата обновления 17 мая Пройти от неё пешком до территории ЖК. Нужный участок расположится около реки Сходни.

Мнение портала дата обновления 21 сентября Купить квартиру в новостройке в Видном.

Жилые комплексы в Раменском от застройщика. Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь. Вы можете подписаться на комментарии. Вы еще не али за данный ЖК, проголосуйте:. Все уже наверное в курсе недавнего пожара рядом со стройкой нашего ЖК? Хотелось бы узнать все ли в порядке, работы возобновились?

Новые фотки 4 корпуса из свежего отчета! Монолитные работы теперь на всех секциях завершены. Внутри ведутся сантехнические работы и отделка МОП. Подскажите, когда наконец построят и откроют дорогу к метро Пятницкое шоссе?

Старт продаж нового корпуса – квартиры от 2,5 млн рублей!

GPS координаты 55, с. Высоты является переменной: 9—25 этажей.

Собственники квартир смогут пользоваться сформировавшейся инфраструктурой района: школами, детскими садами, отделениями банков, почты, аптеками, магазинами.

Switch to English регистрация. Телефон или email.

Обратный звонок. Ваша заявка успешно отправлена. Номер телефона. Тема обращения Вопрос по покупке Вопрос по заселению Жалоба Предложение о сотрудничестве Сообщить о факте коррупции или мошенничества.

Утверждён проект планировки территории для реконструкции Путилковского шоссе

.

.

.

Свежие новости о строительстве жилого комплекса «Большое перекрёсток дороги «МКАД – Путилково», Путилковского шоссе и.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://gbk40.ru/tamozhennoe-pravo/samolet-putilkovo-nachalo-stroitelstva.php

Группа «Самолет» открыла продажи в ЖК «Большое Путилково»

Самолет путилково начало строительства

от
3.3 млн
руб.

от
3.5 млн
руб.

от
1 млн
руб.

от
1.7 млн
руб.

Группа «Самолет» открыла продажи в ЖК «Большое Путилково», стартовая цена за квартиру с отделкой – 2,5 млн рублей, сообщается в пресс-релизе группы.

Компания построит более 1 млн кв. м жилья в 400 метрах от Москвы в районе Путилково на участке общей площадью 226 га.

Проект разработан в соответствии с мировыми трендами архитектуры с учетом квартальной застройки, которую объединят городские бульвары и площадь.

Отдельно будет проработано благоустройство набережной реки Сходня: здесь появятся беговые и велодорожки, экотропы, площадки для спорта и отдыха.

Первая очередь ЖК «Большое Путилково» – это шесть монолитно-кирпичных жилых домов на 100 тысяч кв. м. Вводить корпуса в эксплуатацию планируется в III квартале 2020 года. Для жителей первой очереди построят детский сад на 250 мест и школу на 1250 мест. Всего на территории микрорайона появятся четыре школы и десять детских садов.

Проект окружен множеством зеленых зон: неподалеку расположен Митинский лес и Новогорский лесопарк, ландшафтный заказник «Долина реки Сходи в Куркино». ЖК «Большое Путилково» будет построен в сложившемся жилом районе: в шаговой доступности расположены два крупных торговых центра, в десяти минутах на машине – станции метро «Планерная», «Митино» и «Пятницкое шоссе».

С учетом текущей транспортной ситуации отдельно проработан вопрос развития дорожной сети.

Первый этап – реконструкция Путилковского шоссе на территории Московской области от границ застройки ЖК «Большое Путилково» до улицы Молодежная, с организацией там полноценного примыкания (с созданием дополнительной полосы и светофорного поста).

Ориентировочный срок завершения работ – IV квартал 2021 года. Силами группы «Самолет» предполагается строительство дороги, соединяющей Путилковское и Пятницкое шоссе.

К I кварталу 2024 года компания рассчитывает создать по территории застраиваемого квартала 4-6-полосную новую магистраль с мостовым переходом через реку Сходня. До участка разветвления (от Путиловского шоссе до границы третьей-четвертой очереди ЖК «Большое Путилково») дорога будет шестиполосной, далее по территории квартала в сторону к Пятницкому шоссе – четырехполосной.

«Наш новый проект будет полностью соответствовать критериям прагматик-класса: монолитная застройка, квартиры с отделкой, обеспечение социальной инфраструктуры, вместе с администрацией Москвы и Подмосковья мы намерены улучшить транспортную инфраструктуру района.

Кроме того, мы планируем развитие рекреационных зон, создание прогулочных бульваров и экомаршрутов.

На территории жилого комплекса будет возведен многоуровневый паркинг, а в застройке мы реализуем концепцию «двор без машин», благодаря которой дети смогут безопасно гулять или ходить в школу», – подчеркнул коммерческий директор группы «Самолет» Дмитрий Волков.

IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

1044 (1 сегодня)

Цена, продавец

Карта

Адрес, описание

от 2 999 203
до 8 685 210 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 24 – 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте от 3 997 051
до 11 947 868 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Май город-курорт Ленинский район, 9 км от МКАД Площади : 41 – 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. Горки Ленинские г.п., севернее д. Горки, уч. 469., д.1-4 (1 линия) Горки Ленинские г.п., севернее д. Горки, уч. 469., д.5-10 (2 линия) Резиденции Май Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН.
Проектная декларация на рекламируемом сайте от 2 790 000
до 7 890 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Первый квартал Ленинский район, г. Видное, д. Сапроново, 8 км от МКАД Площади : 24 – 101 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. Сапроново дер., к.1 Сапроново дер., к.2 Сапроново дер., к.3 Застройщик: Брусника.Москва.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Источник: https://www.irn.ru/news/123308.html

Жк большое путилково, самолет девелопмент – форум, отзывы о жилом комплексе, цены на квартиры в новостройке, сроки сдачи

Самолет путилково начало строительства
zxcpoi новичок
Сообщения: 41 Зарегистрирован: 10 мар 2016, 16:10 Пол: Мужской Благодарил: 8 раз Поблагодарили: 29 раз Не в сети

Сообщение zxcpoi » 22 май 2017, 11:10

Путилково. Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото

https://www.kommersant.ru/doc/3303732
https://www.kommersant.ru/doc/3303012«Самолет девелопмент» купил у Уралсиба (Знак) Массив земель за $120 млн”Самолет девелопмент” застроит жильем 226 га в Путилково Красногорского района Подмосковья.Здесь можно построить около 1 млн кв. м жилья

На кадастровой карте участки 2373 2102 – южнее и западнее Мортонград Путилково / восточнее реки Сходни, в т.ч. на склоне

► Показать

За это сообщение автора поблагодарил 1 человек: Shuran zxcpoi aryndin99 zxcpoi alextig Shuran админ
Сообщения: 21000 Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13 Пол: Мужской Благодарил: 14544 раза Поблагодарили: 11958 раз Не в сети

Сообщение Shuran » 22 май 2017, 13:25

alextig писал(а) 22 май 2017, 12:591 млн кв. м…. как же тут переуступить то потом?!!

также, как в пригороде лесном но тут не мякинино – не апарты и до метро 2,5км будет, при правильном ценнике могут повторить успешную историю с люберцами

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

zxcpoi писал(а) 22 май 2017, 11:10На кадастровой карте участки 2373 2102

откуда инфа, что именно эти участки? 2373 ваще промка с ангарами, самое то ее застроить, а 2102 – не перепутали с 2302? Shuran alextig Shuran админ
Сообщения: 21000 Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13 Пол: Мужской Благодарил: 14544 раза Поблагодарили: 11958 раз Не в сети

Сообщение Shuran » 22 май 2017, 14:07

alextig писал(а) 22 май 2017, 13:57Правильно я понимаю, что $120 млн/1млн. кв. метров = 120$ – стоимость земли в одном м2 ?Как то мало совсем…

7-10тыр за землю в цене метра и есть рыночный ценник, коммуникации еще 5-10тыр, стройка 35-40, включая проектирование, плюс 5% на зарплату и маркетинг, 55-60тыр обычная инвестиционная цена проекта в пдмск последние годы, плюс сюда же еще 50га в Нахабино входят, но оценки и сделки по покупке земли, и выхода площадей пока ОБС За это сообщение автора поблагодарил 1 человек: alextig Shuran zxcpoi aryndin99 давно я тут
Сообщения: 459 Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17 Благодарил(а): 102 раза Поблагодарили: 182 раза Не в сети

Сообщение aryndin99 » 22 май 2017, 14:49

Shuran писал(а) 22 май 2017, 14:077-10тыр за землю в цене метра и есть рыночный ценник, коммуникации еще 5-10тыр, стройка 35-40, включая проектирование, плюс 5% на зарплату и маркетинг, 55-60тыр обычная инвестиционная цена проекта в пдмск последние годы, плюс сюда же еще 50га в Нахабино входят, но оценки и сделки и выхода площадей пока ОБС

+20 тысяч доход, +10 тысяч на взятки либо +20 тысяч на строительство шоссе. Под 90-100 тысяч за квадрат с метро “на оленях” aryndin99 Shuran zxcpoi новичок
Сообщения: 41 Зарегистрирован: 10 мар 2016, 16:10 Пол: Мужской Благодарил: 8 раз Поблагодарили: 29 раз Не в сети

Сообщение zxcpoi » 22 май 2017, 14:58

я думаю не меньше 90-100, но не из-за шоссе – которое никто не возьмется расширять до 4 полос, а из-за инфраструктуры – она как раз прописана на 15-20 000 в ДДУ Мортона-Пика-Риваса транспорт будут рекламировать в виде “выезд на МКАД в 500 м”.Москва будет блокировать любое расширение Путилковского, т.к. ей они ни в Митино, ни в сторону Куркино и дальше на Свободу не нужны.

К тому же для согласования шоссе нужно убедить Митино, Красногорск, Куркино, Химки.

zxcpoi Shuran zxcpoi новичок
Сообщения: 41 Зарегистрирован: 10 мар 2016, 16:10 Пол: Мужской Благодарил: 8 раз Поблагодарили: 29 раз Не в сети

Сообщение zxcpoi » 22 май 2017, 15:12

Shuran писал(а) 22 май 2017, 15:03инфра на 15-20тыщ – откуда инфа? при чем тут мортон-пик?

это из моего ДДУ в мортограде.так прям и прописано – 66 затраты застройщика, 13,5 инфраструктура и сети.

Полагаю, любого другого застройщика администрация обяжет на те же суммы построить социалку и заплатить за инженерку.

zxcpoi aryndin99 Shuran админ
Сообщения: 21000 Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13 Пол: Мужской Благодарил: 14544 раза Поблагодарили: 11958 раз Не в сети

Сообщение Shuran » 22 май 2017, 15:18

zxcpoi писал(а) 22 май 2017, 15:12Полагаю, любого другого застройщика администрация обяжет на те же суммы построить социалку и заплатить за инженерку.

обяжет, вопрос в суммах тока, область не Москва, чтоб пристально следить за ВЫПОЛНЕНИЕМ прописанных на бумаге обязательств по социалке, да и мортон по другим ценам покупал птицефабрику

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

aryndin99 писал(а) 22 май 2017, 15:17Ну конечно же. В Краснопробске то как раз гос-во не гнушается нагибать застроев

а к чему это? если денег нет, то их пытаются найти на рынке, даже для видимости. но никто не вешает магистрали на девелоперов Shuran

Источник: https://domkad.ru/zhk-bolshoe-putilkovo-t498

Жк «большое путилково»: all inclusive. тест-драйв

Самолет путилково начало строительства

Как правило, новостройка в Подмосковье в качестве основного преимущества имеет либо чистый воздух и прогулки по лесу, либо, если речь идет о строительстве в городе, инфраструктуру, школы и супермакеты.

«Большое Путилково» – жилой комплекс all inclusive: через дорогу – развитая инфраструктура с поликлиниками, детсадами, фитнес-центрами, с другой стороны – лес, а на территории самого жилого комплекса протекает речка. Студии и квартиры с ремонтом под ключ и 20 вариантов планировок.

Продажи первой очереди стартовали в сентябре прошлого года, 55% уже распродано – и ничего удивительного в этом нет.

Расположение. Транспортная доступность

Жилой комплекс Красногорском районе, до МКАД всего 500 м. Про «Большое Путилково» никак нельзя сказать, что это комплекс в чистом поле.

Через дорогу, находится жилой район с развитой инфраструктурой: витрины магазинчиков, кафе, пекарен, расположенных на первой линии новых высотных домов, детские сады, школы и поликлиники. Неподалеку еще два жилых комплекса, строительство которых подходит к завершению.

Окружение «Большого Путилково» выглядит как обычный район Москвы, где новостройки с яркими фасадами соседствуют со сложившимися кварталами.

Буквально за несколько минут из ЖК можно выехать на внешнюю сторону кольцевой дороги. К слову, другим проектам Красногорска, но расположенным в 5-7 км от МКАД, придется потолкаться в пробках как минимум полчаса. Помимо кольцевой дороги из ЖК можно выехать на Пятницкое и Ленинградское шоссе. Если необходимо попасть в центр, всегда можно выбрать оптимальный маршрут.

На общественном транспорте добраться до жилого комплекса можно от четырех станций метро: «Планерная», «Сходненская», «Пятницкое шоссе» и «Митино». В следующем году рядом с последней запустится МЦД-2, что позволит попасть в центр всего за 20 минут. Маршрутные такси ходят каждые 5-7 минут.  

Дорога на маршрутке от м. «Сходненская» заняла у меня 17 мин., обратно пришлось добираться гораздо дольше: две полосы Путилковского шоссе в час пик не справлялись с нагрузкой.

Эта проблема, как заверили в офисе продаж, должна скоро решиться, так как уже согласован проект реконструкции шоссе, который будет проходить в несколько этапов.

Сначала на участке от жилого комплекса до МКАД вдвое увеличится количество полос, а затем построят туннель и уберут светофор, что значительно ускорит движение.

Характеристика проекта

«Большое Путилково» – проект-миллионник, его строительство ведется в пять этапов в течение 10 лет, поэтому ГК «Самолёт» активно занимается благоустройством местности, развитием инфраструктуры, строительством подъездных путей.

Корпуса в ЖК будут разной высотности: ближе к существующей застройке малоэтажные здания, вглубь квартала – высотные. 

Особенностью проекта станет благоустройство набережной реки Сходня, протекающей по территории жилого комплекса. Здания находятся на значительном расстоянии друг от друга, что позволит создать большую обустроенную территорию с прогулочными зонами, детскими площадками, спортивным полем.

Первый этап – это 26 корпусов. Строительство шести из них уже ведется. 

Высота первого и второго корпусов – 9-12 этажей. У этих зданий будет свой закрытый двор и улучшенные входные группы. Остальные корпуса обладают переменной высотностью – 20-25 этажей.

Проект находится на старте, продажи начались в сентябре 2018 года. Сейчас под крышу возводятся 4-й и 5-й корпуса, ведется активное строительство остальных. Темпы строительства – этаж в неделю. ГК «Самолёт» гордится тем, что вводит в эксплуатацию свои проекты точно в срок, жильцам не приходится откладывать новоселье.

В день, когда я приехала на площадку, в одном из корпусов шла кирпичная облицовка фасадов, в других возводились этажи – где-то второй, а где-то уже 18-й. На стройке работали 10 кранов.

Квартиры и планировки

Девелопер позиционирует свое жилье как «прагматик-класс». Подразумевается, что покупатель получает за минимально возможный бюджет качественную, максимально удобную и комфортную квартиру в доме, построенном в срок.

В жилом комплексе нет зданий, копирующих венецианские кварталы или средневековые замки, здесь не найти арок, балюстрад и башенок – отказ от дорогостоящих архитектурных бюро позволил сделать жилье доступным, при этом фасады выдержаны в едином стиле, разработан проект двора без машин и продуманы подъезды с двумя выходами: в сторону улицы и во двор. За фасадами, облицованными кирпичом, скрывается монолитная конструкция с гарантийным сроком эксплуатации до 150 лет.

Квартиры с отделкой под ключ: качественная железная дверь с двумя замками, обои, ламинат, плитка, двухкамерные стеклопакеты. 

Качество отделочных материалов проходит внутренний контроль: представители компании сами ездят к производителям и выбирают продукцию. Ванная и туалет облицованы под потолок, установлена сантехника. Осталось только получить ключи и можно въезжать в этот же день.

Заселяясь в квартиру с отделкой, жители, во-первых, экономят на ремонте: отделка под ключ обходится всего в 12 тыс. руб. за кв. м. Делая ремонт самостоятельно, только на черновые работы придется тратить как минимум 7-10 тыс. руб. за кв. м. Во-вторых, удается избежать шума перфораторов, грязи и пыли в подъезде, сопровождающих новоселов не один год.

Площадь однокомнатных квартир варьируется от 32 до 42 кв. м, двухкомнатных – от 42 кв. м (евроформат) до 60 кв. м. Студии, судя по метражу – от 26 до 30 кв.

м, – скорее представляют собой однокомнатные квартиры студийного формата. Все они с двумя окнами, если поставить перегородку, получится небольшая однушка.

Отличительной чертой и преимуществом проекта является наличие в каждой квартире гардеробной комнаты и просторного санузла.

На выбор предлагается более 20 видов планировок. Можно подобрать однокомнатную квартиру с гардеробом в спальне или с раздельным санузлом, с лоджией или с балконом. Есть варианты двух-трехкомнатных квартир (обычных, не евро) с кухней площадью 15 и 20 кв м. Есть квартиры с большими спальнями и маленькими, с двумя санузлами.

На первых этажах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура. Благоустройство

В первой очереди проекта будет три детских сада (каждый рассчитан на 250 малышей) и школа (1250 мест). Как правило, девелопер заканчивает возведение жилых корпусов и только потом приступает к строительству детсада.

В «Большом Путилково» другой подход: первая очередь проекта и детский сад со школой сдаются одновременно.

Всего в жилом комплексе будет 10 детсадов (на 2500 человек) и три школы (на 5000 учащихся), поликлиники, помещения на первых этажах будут отведены под ритейл и бытовые услуги.

«Большое Путилково» расположено в районе с уже сложившейся инфраструктурой, здесь много детских садов, две поликлиники.

Недавно была открыта новая современная школа с бассейном, рассчитанная на 1500 человек. Есть два фитнес-центра.

Много продуктовых магазинов, есть сетевые супермаркеты, магазины бытовых товаров, булочные, кофейни, салоны красоты, салоны операторов сотовой связи, кафе и многое другое.

В 10 минутах ходьбы располагается гипермаркет «О´кей», супермакеты «ВкусВилл» и «Мираторг». В нескольких минутах езды на машине расположены «Вэйпарк» и «Мега Химки», куда можно отправиться за покупками всей семьей.

В проекте реализована концепция двор без машин. Все парковочные места будут расположены по внешнему периметру жилого комплекса.

На территории планируется высадить деревья и кустарники, обустроить детские игровые площадки со специальным мягким покрытием. Чтобы малыши не мешали детям постарше, площадки планируется зонировать по возрастам.

https://www.youtube.com/watch?v=oY5M7lwcXQI

Как все это будет выглядеть, можно увидеть на примере ЖК «Люберцы», где благоустройство уже проведено. Как мне пояснили в компании, в «Большом Путилково» зеленых зон будет ещё больше. Будет обустроена и береговая линия речки, протекающей по территории жилого комплекса. Здесь появятся прогулочные зоны, велодорожки, места для отдыха.

ЭкологияЖилой комплекс расположен в отличной природной зоне. Здесь никогда не было никаких очистных сооружений, вредных производств.

Единственное предприятие, которое когда-то давно находилось рядом – птицефабрика, о чем пока еще напоминает название автобусной остановки «Красногорская птицефабрика».

Практически за жилым комплексом начинается лесной массив, где можно погулять с семьей и друзьями, покататься на велосипедах. Те, кто любит зимние виды спорта, по достоинству оценит лыжный склон, находящийся неподалеку.

Несмотря на то, что недалеко расположен МКАД, от шума кольцевой дороги жилой комплекс защищает уже сложившаяся застройка.

Цены

Низкие цены – одно из важнейших преимуществ проектов компании-девелопера наряду с точным соблюдением сроков строительства. В своей локации «Большое Путилково» предлагает цены на 20% ниже, чем у конкурентов.

Стоимость студий (от 26 кв. м) – минимамльная от 2,7 млн руб., однокомнатных квартир (от 32 до 42 кв. м) – от 3,7 до 5 млн руб., двухкомнатных (от 46 кв. м – евроформат до 60 кв. м) – от 5 до 7,1 млн руб.

Резюме: «Большое Путилково» проект, удачно сочетающий главные преимущества жилья: качественное строительство, разнообразие планировок, привлекательная цена, развитая инфраструктура, хорошая экология.

Источник: https://www.cian.ru/stati-zhk-bolshoe-putilkovo-all-inclusive-test-drajv-291945/

Жк «большое путилково»

Самолет путилково начало строительства
Большое и счастливое плавание (а, может быть, полет?) предстоит пассажирскому лайнеру, именуемому ЖК “Большое Путилково” от ведущего отечественного застройщика “Самолет Девелопмент”.

Удачно расположившись в деревне Путилково Красногорского района НАО, комплекс обладает всеми прелестями комфортабельного жилья, при этом цены на квартиры остаются в пределах досягаемости.

Заберемся на капитанский мостик и оттуда в деталях рассмотрим достоинства и обличим недостатки пассажирокают и ближайшего окружения данного судна

Первая очередь – всегда показатель, каким будет весь комплекс в целом.

По тому, насколько вовремя она будет введена в эксплуатацию и какие объекты входят в первый эшелон новостройки, покупателю становится понятным, стоит ли вообще связываться с данным застройщиком.

Первая очередь жилого комплекса “Большое Путилково” не разочаровала. По крайней мере, ее проект. Конечно, дата реализации намечена аш на III квартал 2020 года, но судя по проектной декларации, объект обещает быть качественным и продуманным до мелочей.

Сюда входят 6 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, сдобренные чистовой отделкой и усиленные социалкой в виде школы на 1250учащихся и детского садика на 250 мест.

Всего инфраструктура будущего ЖК рассчитана вместить в себя 4 школы и 5 детсадов, прочие социально-бытовые объекты первой (и не только) необходимости.

Ведь среди коммерческих помещений будут фитнес клубы, минимаркеты, парикмахерские, предприятия быта и ремонта, пекарни, кафе и бары, банки и отделения сотовой связи.

Фасады выполнены в классическом стиле. Их отделку проведут керамогранитной плиткой. Среди оттенков доминируют светлые тона, иногда присутствуют черные вставки. Использование этих цветов делает корпуса более привлекательными, пробуждает чувство уюта и покоя. В такое жилье действительно хочется поскорее вселиться.

Практически все квартиры имеют лоджии и балконы, большинство из которых обзаведется витражным остеклением. Во входных группах новоселов встречают просторные общественные зоны, помещения для консьержей, охраны, детских колясок и велосипедов. В каждой из секций установят скоростное и бесшумное лифтовое оборудование.

Дома относительно друг друга расставили таким образом, что они образовывают уютный и тихий внутренний дворик.

Жилой комплекс относится к прагматик-классу – бренду, разработанному самим “Самолетом”. Он объединяет в себе высокое качество и доступную цену. Как признается девелопер на официальном сайте, сотрудники компании лично проверяют надежность исходных материалов, посещая заводы-производители на местах.

Все корпуса оснастят современными инженерными системами, на которые дается гарантия сроком на 3 года. С внешней стороны стен вмонтированы ниши под установку кондиционера. Безопасность обеспечат системы пожаротушения и видеонаблюдения, профессиональная охрана.

Квартирный вопрос

Общая жилая площадь комплекса “Большое Путилково” составляет порядка 1 млн кв. м. По подсчетам специалистов компании-застройщика, здесь сможет жить более 37 тыс. счастливых человек.

Ранее территория была отведена под птицефабрику, однако, сегодняшний застройщик, большая птица “Самолет”, совместно с владельцем угодий, группой “Знак”, полностью изменили тематику территории.

И в конечном итоге к 2023 году здесь должно появиться 60, а то и 70 жилых корпусов.

Запланированное количество квартир – 23 122шт. Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 24 до 79 кв. м.

На выбор покупателей представлено более 60 планировок, среди которых есть стандартная классика, а также популярный ныне европейский формат. Количество комнат колеблется от одной до трех.

Высота потолков составляет 2,8метра. Окна будут иметь ширину 1,8 м.

Для многих значимым положительным моментом является тот факт, что квартиры сдаются с отделкой. Специалисты компании-застройщика выполнят следующие работы:    

  • настил ламината;

  • поклейку обоев под покраску;

  • установку сантехники, металлических и межкомнатных дверей;

  • на полу выкладывается высококачественная плитка “Kerama Marazzi“.

На отделочные работы Вы получите гарантию от девелопера проекта сроком на 1 год.

Новая жизнь в Новой Москве

Жилой комплекс “Большое Путилково” строится на территории Новомосковского округа в деревне Путилково. Главное преимущество этой местности – доступная цена.

Кроме того, сейчас все ближнее Подмосковье находится на стадии активной застройки и развития, поэтому у региона большие перспективы.

Общая площадь мини города составит 226 га, на которой ГК “Самолет” уже готовит взлет: к концу строительства здесь будет проложена 4-6полосная магистраль, соединяющая Путилковское шоссе с Пятницким, и переходом через реку Сходню.

А пока автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами к Путилковскому и Куркинскому шоссе. По ним Вы быстро доберетесь до Московской кольцевой и Ленинградского, Пятницкого, Волоколамского шоссе. Ближе всего к данному комплексу расположены станции метрополитена “Планерная”, “Сходненская”, “Митино” и “Волоколамская”.

До них нужно ехать порядка 1015минут на общественном транспорте. Ближайшей его остановкой является “Торговый центр”. Там курсируют автобусы маршрутов №1124, 1208к и 326к. На них Вы сможете доехать до железнодорожных платформ “Трикотажная” и “Левобережная“.

Через них курсируют электропоезда Рязанского и Ленинградского направлений.

Экологическую обстановку можно оценить как благоприятную. Негативно на нее влияет только близость к крупным транспортным магистралям. Но зато в нескольких минутах ходьбы находится Алешкинский лесопарк. На его территории можно превосходно отдохнуть от шумного города, полюбоваться белочками и живописным прудом, устроить романтическую прогулку.

Немного дальше расположен парк “Дубки”, Тушинский лесопарк, река Сходня и лесопарк “Северное Тушино”. Придомовая территория станет отличным местом для отдыха и досуга абсолютно разных возрастных категорий. Ведь там запланированы комфортные общие зоны отдыха, детские игровые городки и спортивные площадки.

А вдоль берега реки обустроят прогулочные тротуары, выложат дорожки для бегунов и велосипедистов.

Что вокруг

В августе 2018 года в комплексе началась продажа квартир. Стартовая цена однокомнатного помещения с отделкой – всего 2,5 млн руб.! Однако уже в ноябре графики продаж показали увеличение стоимости до 2,8 млн руб. Так что, желая получить комфортабельное жилье с прилегающей инфраструктурой, не стоит затягивать с оформлением покупки.

Прилегающая территория располагает полноценными социально-бытовыми объектами. Неподалеку расположены школы №883 и 1399 с углубленным изучением языков, детские сады №51 и “Jolly-Polly”.

Медицинское обеспечение предоставят в Путилковской амбулатории и коммерческом центре “Авиценна доктор”. Продукты можно купить в супермаркетах “Вкусс Вилл”, “Пятерочка” и “Магнит”.

Поблизости находятся сразу два фитнес центра с бассейном в составе – “Aqua Life Гринвуд” и “Life City Beijing”. Рядом торговые центры “Грин Вуд”, “Окей” и “Арфа”. Деловая жизнь кипит в бизнес-центрах “Кристалл” и “Country Park”.

Привести свой внешний вид в порядок девушки смогут в салонах красоты “Колибри” и “Перья”. Для досуга идеально подойдет каток, гольф-клуб и аэротруба.

С таким “Самолетом” никакие полеты не страшны

Действительно, надежность девелопера доказана не единожды. Группа компаний “Самолет” по итогам 2017 года вошла в список ТОП-5 застройщиков страны.

Свою деятельность она осуществляет на протяжении 6 лет, и сегодня стремительно набирает обороты, все больше покоряя сердца потенциальных покупателей.

Инвестирование “Самолет Девелопмент” находится на высоком уровне, компания никогда не испытывала финансовых проблем. Главным партнером выступает Сбербанк России.

Чтобы стать владельцем недвижимости в данном мини городе, необходимо заключить ДДУ по форме ФЗ-214. Госрегистрация будет стоить Вам 27 000рублей, и в течение 5 дней Вы должны будете перевести средства на р/с ООО “Самолет-Путилково”.

Стоимость квартир варьируется от 2,5 до 7,9 млн руб. Причем на данный момент лоты стоимостью 2,5 млн руб. практически ВСЕ раскуплены. Зато сейчас действует акция от застройщика: при покупке жилья Вы получаете скидку размером в 10%. Возможно предоставление кредита и военной ипотеки.

Процентная ставка находится в диапазоне от 9,5% до 14% годовых.

ПЛЮСЫ   

  • строят по монолитной технологии;

  • рядом несколько парков и река;

  • запланирована хорошо развитая собственная инфраструктура;

  • близость к основным транспортным артериям;

  • застройщик с идеальным послужным списком;

  • привлекательная цена

МИНУСЫ     

  • до станций метро нужно ехать маршруткой;

  • отсутствует информация о строительстве паркингов

Заключение редакции

ЖК “Большое Путилково” станет местом с оптимальными условиями проживания. Залогом тому служит проверенная репутация застройщика, его инвестиционная надежность. А пока строительные работы находятся в начальной стадии – время на взлет у “Самолета” еще есть.

24.11.2018

Источник: http://novostroev.ru/novostroyki/moskovskaya-oblast/krasnogorskiy-rn/putilkovo/zhk-putilkovo-samolet-development/

ЗнайПрава
Добавить комментарий