Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Что нужно знать при приобретении дверей? Область правового регулирования. Договорные отношения. Права потребителя. Особенности договорных отношений при приобретении дверей.

Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ. При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами.

Хотим сделать пристрой к существующей квартире в 3-квартирном деревянном доме бараке. Новое сооружение планируется на фундаменте.

Необходимо ли разрешение на строительство и как затем узаконить новое здание для получения документа права собственности? Нужно сделать план пристроя, утвердить его в местной администрации управление или отдел архитектуры и строительства , потом получить разрешение на строительство.

Гарантия на строительство дома по закону

Добрый день! Интересует вопрос о сроке гарантии на работы по окраске стен деревянного дома. Есть договор подряда, в котором указана только гарантия на несущие конструкции – стены и крышу.

Есть допсоглашение к договору подряда – на работы по окраске дома.

Никаких сроков по окраске дома в основном договоре и допсоглашении не установлено. Какой гарантийный срок на окраску дома получается в такой ситуации? Уточните, Вы обращались за услугой как физическое лицо к какой-то организации? Закон РФ от Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы оказанной услуги.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы оказанной услуги , если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы оказанной услуги или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Если гарантийный срок нигде не указан, значит он не установлен. По закону у вас будут следующие сроки на это:.

Минус отсутствия гарантийного срока в том, что если обнаружатся недостатки, то это Вам придётся доказывать, что они возникли по вине подрядчика. А если бы гарантийный срок был установлен, то бремя доказывания сместилось на подрядчика — и уже ему пришлось доказывать, что вина в недостатках не его.

А если и срок службы не установлен, то в течение десяти лет со дня принятия результата работы. Полагаю, что этот момент также стоит иметь в виду. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

Категории Общие вопросы Какова длительность гарантийного срока на окраску наружных стен деревянного дома Добрый день! Консультация юриста онлайн. Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Урванцев Евгений.

Доброго дня! Требования, связанные с недостатками выполненной работы оказанной услуги , могут быть предъявлены при принятии выполненной работы оказанной услуги или в ходе выполнения работы оказания услуги либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы оказанной услуги , в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Исаев Роман.

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы оказанной услуги Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы оказанной услуги , если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы оказанной услуги или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Поэтому в вашем случае ориентироваться либо на договор либо на общий срок. Максименко Алексей. Здравствуйте, Илья. По закону у вас будут следующие сроки на это: Закон РФ от Мельников Сергей.

Добрый день, Илья. Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом. Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделок с недвижимостью. Возврат бракованного товара. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Гарантийные сроки на отделочные работы в договоре строительного подряда. Каков общий гарантийный срок по государственным контраткам? Какие шансы у собственников квартир в суде в отношении иска к застройщику? Какова вероятность возврата денег при поломке телефона на гарантийном сроке?

Какова минимальная продолжительность гарантийного срока? Новое в журнале Правовед.

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Добрый день! Интересует вопрос о сроке гарантии на работы по окраске стен деревянного дома. Есть договор подряда, в котором указана только гарантия на несущие конструкции – стены и крышу.

Есть допсоглашение к договору подряда – на работы по окраске дома. Никаких сроков по окраске дома в основном договоре и допсоглашении не установлено.

Какой гарантийный срок на окраску дома получается в такой ситуации?

Гарантия в строительстве

Нормы действующего законодательства определяют ответственность за качество работ, гарантию качества и сроки обнаружения ненадлежащего качества при исполнении договоров строительного подряда. Суть гарантии определена в ст.

Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия.

В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части. Гарантия качества предоставляется как на объект в целом, так и на отдельные его части ухудшающие, например, внешний вид объекта, вызывающие необходимость преждевременной замены отдельных частей объекта и т.

Причем все выявленные дефекты и недостатки Подрядчик должен устранить бесплатно и в разумный срок, а дефектные части, материалы и механизмы должны быть заменены новыми.

Какова длительность гарантийного срока на окраску наружных стен деревянного дома

Покупка товаров через Интернет является дистанционной торговлей. Отношения продавца и покупателя регулируются статьей Права потребителей при дистанционной торговле.

Дистанционная торговля — это продажа товаров по договору розничной купли-продажи, заключаемому на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара, содержащимся в каталогах, проспектах, буклетах либо представленным на фотоснимках или посредством средств связи, или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления покупателя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора. Не допускается продажа дистанционным способом алкогольной продукции, а также товаров, свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством Российской Федерации п. Согласно п. В этом случае продавец обязан заключить договор с любым лицом, выразившим намерение приобрести товар, предложенный в его описании. Продавец должен до заключения договора розничной купли-продажи далее – договор предоставить покупателю информацию об основных потребительских свойствах товара и адресе месте нахождения продавца, о месте изготовления товара, полном фирменном наименовании наименовании продавца, о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора. При оформлении заказа следует обратить внимание на условия доставки.

Строительство деревянных домов

Сроки службы фундамента монолитная плита Армирование такого фундамента существенно увеличивает срок его возможной эксплуатации, который в среднем составляет около века.

Гарантии на фундамент монолитная плита При соблюдении технологии и правильно сделанных расчетах производитель гарантирует не менее лет полезной эксплуатации такого фундамента, а также его надежность и стойкость к повышенным нагрузкам и значительной массе возводимого строения.

Сроки возведения фундамента монолитная плита Не учитывая период разведывательных работ, оценивающих состояние почв, что важно при проектировании и закладке фундамента вида монолитная плита, общий период непосредственно строительных работ по закладке такой основы составит порядка одной недели, в зависимости от технологии и особенностей проекта, при армировании — несколько дольше. Если такого документа не имеется, или данные положения не включены в его содержание, необходимо обратиться к статье ГК РФ:. Однако положения данной статьи носят общий характер.

При обнаружении до истечения гарантийного срока на сданное вам жилое помещение составляющего 5 лет или более обратитесь с претензией к застройщику, следуя предлагаемому ниже простому алгоритму, который позволит не тратить время на ненужные действия и пустые споры с различными организациями:.

Такой вид обязательства, как строительный подряд, является далеко не новым для российского права. Казалось бы, многое уже исследовано и решено.

Тем не менее, вопросы, возникающие в практике при составлении договоров строительного подряда и их исполнении, появляются вновь и вновь.

В рамках настоящей статьи будут рассмотрены некоторые актуальные вопросы о гарантиях качества работ и определении гарантийных сроков в договорах строительного подряда.

Гарантия на фундамент по закону

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Гарантия качества товара. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Путеводитель по судебной практике высшие суды и арбитражные суды округов по ст.

Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уважаемый КС РФ, где в статье 1064 ГК РФ слово «государство»?

Источник: https://pravduznaem.ru/nasledstvennoe-pravo/statya-gk-rf-o-garantiynom-sroke-na-derevyanniy-dom.php

Договор строительного подряда: гарантия качества и гарантийный срок

Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Такой вид обязательства, как строительный подряд, является далеко не новым для российского права. Казалось бы, многое уже исследовано и решено. Тем не менее, вопросы, возникающие в практике при составлении договоров строительного подряда и их исполнении, появляются вновь и вновь.

В рамках настоящей статьи будут рассмотрены некоторые актуальные вопросы о гарантиях качества работ и определении гарантийных сроков в договорах строительного подряда.
Гарантия качества в строительстве означает, что подрядчик гарантирует заказчику необходимый уровень качества результата работ.

Качество выполненной подрядчиком работы определяется соответствием работ условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (п. 1 ст. 721 ГК РФ).

Гарантийный срок – период времени, в течение которого подрядчик подтверждает, что объект строительства будет соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 722 ГК РФ).В рамках параграфа ГК РФ о строительном подряде статьей, регулирующей правоотношения по вопросам гарантий качества и гарантийных сроков, является ст. 755 «Гарантии качества в договоре строительного подряда».

Проанализируем нормы названной статьи.
П. 1 ст. 755 определено, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Указание законодателем в конструкции нормы на возможность выбора правил поведения сторон говорит о диспозитивности данной нормы. Термин «диспозитивный» означает «допускающий выбор». Стороны могут сами по взаимному соглашению установить свои права и обязанности.

В нашем случае законодатель предоставляет право сторонам договора строительного подряда предусмотреть обязательство о гарантии качества работ и гарантийных сроках либо отказаться от установления каких-либо гарантийных обязательств. То есть установление гарантий качества и гарантийных сроков не является обязательным условием договора.

Сказанное вовсе не означает, что подрядчик не несет ответственности за ненадлежащее качество результата работ при отсутствии в договоре строительного подряда условия о предоставлении гарантий. В данном случае необходимо руководствоваться нормами ст. 724 и ст. 756 ГК РФ.

Статьей 724 ГК РФ регламентированы сроки обнаружения недостатков результата работ для всех видов подряда, в том числе для строительного подряда. Статьей 756 ГК РФ конкретизированы сроки обнаружения недостатков результата работ непосредственно для строительного подряда.

Из положений данных статей следует, что предельный срок обнаружения недостатков работы для строительного подряда составляет пять лет. Еще раз обратим внимание на то, что данная норма распространяется на результаты работ строительного подряда независимо от того, установлен ли на них гарантийный срок.

В случае же, если гарантийный срок в договоре строительного подряда установлен, то, исходя из тех же требований ст. 724 и ст. 756 ГК РФ, подрядчик отвечает за недостатки результата работ, обнаруженные в рамках гарантийного срока.

Если гарантийный срок составляет менее 5 лет, подрядчик несет ответственность за недостатки работ, которые обнаружены в пределах указанного пятилетнего срока.
Если недостатки результата работ обнаружены после истечения предельного срока обнаружения недостатков, подрядчик ответственности за них не несет.

Возникает вопрос о необходимости установления гарантийного срока как такового, если существует пятилетний предельный срок для обнаружения недостатков.
Гарантийный срок и срок обнаружения недостатков результата работ очень важны для сторон договора строительного подряда.

При решении вопроса об установлении сроков необходимо соблюдать баланс интересов сторон договора – заказчика и подрядчика.
Основное отличие между гарантийным сроком и сроком для обнаружения недостатков результата работ строительного подряда лежит в области перераспределения бремени доказывания между подрядчиком и заказчиком.
Согласно п. 2 ст.

755 ГК РФ, если установлен гарантийный срок и в течение этого срока обнаружены недостатки результата работ, то доказывать свою невиновность будет подрядчик. Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков (5 лет), то бремя доказывания лежит на заказчике. Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).
Еще одним из немаловажных условий п. 1 ст. 755 ГК РФ является требование к установлению гарантийного срока. Так, установленный законом гарантийный срок может быть изменен соглашением сторон только в сторону увеличения. Гарантийный срок, установленный иными правовыми актами, может быть как увеличен, так и уменьшен по соглашению сторон.
В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие:
• нормального износа объекта или его частей;
• неправильной эксплуатации объекта или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами;
• ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными третьими лицами.

Данный перечень является исчерпывающим. То есть подрядчик не вправе ссылаться на иные обстоятельства при доказательстве отсутствия своей вины.
Исходя из анализа данной нормы, можно с уверенностью сказать, что законодатель предусматривает презумпцию вины подрядчика на период действия гарантийного срока.

Судебная практика подтверждает данный вывод – бремя доказывания надлежащего качества выполненных работ, в силу п. 2 ст. 755 ГК РФ, лежит на подрядчике. Так, ФАС ВВО Постановлением от 7 мая 2007 года по делу № А43-1216/2006-28-25 прямо указал в мотивировочной части на наличие в соответствии с п. 2 ст.

755 АПК РФ презумпции вины подрядчика за недостатки выполненных работ, обнаруженные в течение гарантийного срока. Аналогичные выводы содержатся и в других судебных актах по спорам об ответственности подрядчика за результаты строительных работ, если имеется гарантийный срок.

При рассмотрении спора, возникающего между заказчиком и подрядчиком по ненадлежащему выполнению работ, недостатки которых были обнаружены в течение гарантийного срока, судом устанавливаются:
• факт наличия недостатков результата работ;
• факт обнаружения недостатков в пределах гарантийного срока;
• причинно-следственная связь между действиями подрядчика и возникшими недостатками результата работ.

В связи с этим как для заказчика, так и для подрядчика рекомендуется использовать в качестве доказательной базы экспертное заключение. Перед экспертами необходимо поставить вопросы, которые могут послужить доказательством для установления судом всех необходимых обстоятельств, имеющих значение для дела.
В соответствии с п. 3 ст.

755 ГК РФ течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться из-за недостатков, за которые отвечает подрядчик.
Прежде всего, необходимо определить момент, с которого начинается гарантийный срок.

По общему правилу, начальным моментом, с которого исчисляется гарантийный срок, является дата приемки объекта (п. 5 ст. 724 ГК РФ). Данная норма является диспозитивной, так как соглашением сторон может быть установлен иной момент, с которого начинает течь гарантийный срок.

Время, когда объект не мог эксплуатироваться из-за недостатков, за которые несет ответственность подрядчик, является единственным основанием для прерывания гарантийного срока. Здесь необходимо подчеркнуть, что для применения данной нормы невозможность эксплуатирования объекта должна быть следствием недостатков только по вине подрядчика.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков результата работ, заказчиком должны быть заявлены требования о них к подрядчику в «разумный срок» с момента их обнаружения (п. 4 ст. 755 ГК РФ). Разумность срока будет определяться судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Условия о предъявлении требований в разумный срок применяются только в отношении недостатков, указанных в п. 1 ст.

754 ГК РФ, а именно:
• отступление от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах;
• недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия;
• снижение или потеря прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части после проведения работ по реконструкции (обновление, перестройка, реставрация и т. п.).

Нарушение заказчиком разумного срока в соответствии с вышеуказанной нормой не лишает заказчика права предъявить требование о привлечении подрядчика к ответственности в связи с ненадлежащим качеством результата работ строительного подряда.

Ненадлежащее выполнение подрядчиком работ может повлечь применение мер гражданско-правовой и/или административной ответственности.

Анализ порядка привлечения подрядчика к ответственности за недостатки выполненных работ выходит за рамки настоящей статьи и может быть рассмотрен в одной из следующих публикаций.

Источник: http://expert74.com/nomer.php?art=374

Договор подряда на строительство деревянного дома (бани из бруса, дачного дома из бруса) (образец текста скачать бесплатно)

Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Договор подряда

на строительство деревянного дома (бани из бруса, дачного дома из бруса)

г. [место заключения договора]                       [число, месяц, год]

Гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем “Подрядчик”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

По настоящему договору Подрядчик обязуется своими силами (с правом привлечения третьих лиц – субподрядчиков) и материально-техническими средствами по заданию Заказчика выполнить работы по возведению [деревянного дома, бани из бруса, дачного дома из бруса] (далее по тексту – Объект), в соответствии с условиями настоящего договора, согласованной Сторонами проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для полного сооружения Объекта и нормальной его эксплуатации, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Во исполнение настоящего договора Подрядчик обязуется изготовить ленточный фундамент, доставить и установить на него изготовленный сруб, а также осуществить внутреннюю отделку Объекта.

1.3. Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый Объект Заказчику в срок до [вписать нужное].

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их производства, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования им материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.1.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступит своевременно к исполнению настоящего договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным.

2.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.1.4. Предъявлять Подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы.

2.1.5. Вносить изменения в техническую документацию по строительству.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

2.2.2. До начала работ предоставить Подрядчику земельный участок для строительства Объекта.

2.2.3. В течение [срок] после получения уведомления о готовности Объекта приступить к осмотру и приемке выполненной работы в присутствии представителей Подрядчика.

2.2.4. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.2.5. Финансировать строительство Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.6. В любое время до сдачи ему Объекта отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения Подрядчиком извещения об отказе от исполнения договора.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств субподрядчиков.

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

2.3.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

2.3.4. Удерживать готовый Объект до исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

2.3.5.

Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

2.3.6. При уклонении Заказчика от принятия выполненной работы продать результат работы в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 720 ГК РФ, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся ему платежей, внести на имя Заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.

2.4. Подрядчик обязан:

2.4.1. Осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектно-сметной документацией, определяющей их объем, содержание и стоимость.

2.4.2. Обеспечить строительство всеми необходимыми материалами, оборудованием, деталями, конструкциями, комплектующими изделиями, строительной техникой.

2.4.3. Соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

2.4.4. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.

2.4.5. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда, с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика.

2.4.6. Немедленно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении:

– возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

– иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2.4.7. В течение [значение] рабочих дней проинформировать Заказчика о готовности Объекта.

2.4.8. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.

2.4.9. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

2.4.10. Предъявить Заказчику Объект в полной строительной готовности с комплектом исполнительной технической документации.

Источник: http://obrazcidogovorov.ru/gk_v_dogovorax/page416.html

Советы, памятки

Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Покупка товаров черезИнтернет является дистанционной торговлей.

Отношения продавца ипокупателя регулируются статьей 26.1 Закона «О защите прав потребителей в РФ»

Правапотребителей при дистанционной торговле

Дистанционнаяторговля – это продажатоваров по договору розничной купли-продажи, заключаемому на основанииознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара, содержащимсяв каталогах, проспектах, буклетах либо представленным на фотоснимках илипосредством средств связи, или иными способами, исключающими возможностьнепосредственного ознакомления покупателя с товаром либо образцом товара призаключении такого договора.

Не допускается продажа дистанционным способом алкогольнойпродукции, а также товаров, свободная реализация которых запрещена илиограничена законодательством Российской Федерации (п.5 Правил продажи товаровдистанционным способом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от27.09.2007 № 612, далее – Правила).

Согласно п. 12 Правил предложение товара в его описании,если оно достаточно определенно, содержит все существенные условия договора иобращено к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой. В этомслучае продавец обязан заключить договор с любым лицом, выразившим намерениеприобрести товар, предложенный в его описании.

Продавец должен до заключения договора розничнойкупли-продажи (далее – договор) предоставить покупателю информацию об основныхпотребительских свойствах товара и адресе (месте нахождения) продавца, о местеизготовления товара, полном фирменном наименовании (наименовании) продавца, оцене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годностии гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течениекоторого действует предложение о заключении договора.

При оформлении заказа следует обратить внимание на условиядоставки.

Если доставка товара произведена в установленные договоромсроки, но товар не был передан покупателю по его вине, то продавецвправе потребовать за повторную доставку дополнительную оплату.

Покупатель вправе передумать и отменить свой заказ безобъяснения причин в любой момент до передачи товара (п.4 ст. 26.1 Закона РФ «Озащите прав потребителей», п. 21 Правил). После передачи товара отказаться отнего он может только в течение 7 дней. А если порядок возврата товара не былдоведен до покупателя в письменном виде при передаче товара, этот срокувеличится до 3 месяцев.

Отказаться покупатель может как от некачественного, так и откачественного товара (если сохранен товарный вид и потребительские свойства)(п. 21 Правил).

Вернуть деньги покупателю, отказавшемуся от товара, заисключением расходов на доставку от покупателя, продавец должен не позднее чемчерез 10 дней с даты предъявления покупателем требования о возврате. Сделатьэто можно как наличными, так и путем перечисления на банковский счет покупателяили почтовым переводом (п. 34 Правил).

Если покупателю был передан товар с нарушением количества,ассортимента, качества, комплектности, тары и (или) упаковки, известитьпродавца о таких нарушениях покупатель вправе не позднее 20 дней послеполучения товара.

Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества,если это не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков товара иливозмещения расходов на их исправление покупателем или третьим лицом;

б) соразмерного уменьшения покупной цены;

в) замены на товар аналогичной марки (модели, артикула) илина такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующимперерасчетом покупной цены. При этом в отношении технически сложных идорогостоящих товаров эти требования покупателя подлежат удовлетворению в случаеобнаружения существенных недостатков.

Кроме того, покупатель вправе отказаться от исполнениядоговора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованиюпродавца и за его счет покупатель должен возвратить товар с недостатками.

Еслипотребитель обнаружил недостатки в технически сложном товаре, то он может:

– отказатьсяот исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такойтовар суммы

– предъявитьтребование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такойже товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетомпокупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такоготовара.

Поистечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующихслучаев:

– приобнаружении существенного недостатка товара;

– принарушении установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;

– приневозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока всовокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения егоразличных недостатков.

Право потребителя на обмен товара надлежащего качества

Обмен товара надлежащего качества осуществляется в соответствии с законом РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 25 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.

Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.

Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.

Перечень товаров, не подлежащих обмену по основаниям, указанным в настоящей статье, утверждается Правительством Российской Федерации.

При этом следует обратить внимание, что в Законе говорится об обмене товара, а не о возврате денег. Возврат денег возможен только в том случае если аналогичного товара (но подходящего Вам по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации) нет в наличии.

Обязательным требованием при возврате товара надлежащего качества является сохранение товарного вида, пломб, фабричных ярлычков.

В случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы. Требование потребителя о возврате уплаченной за указанный товар денежной суммы подлежит удовлетворению в течение трех дней со дня возврата указанного товара.

По соглашению потребителя с продавцом обмен товара может быть предусмотрен при поступлении аналогичного товара в продажу. Продавец обязан незамедлительно сообщить потребителю о поступлении аналогичного товара в продажу.

Утвержден

ПостановлениемПравительства

РоссийскойФедерации

от19 января 1998 г. N 55

ПЕРЕЧЕНЬ

НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА,

НЕПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ

ТОВАРДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА,

РАСЦВЕТКИИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ

 Список изменяющих документов

Источник: https://www.klgd.ru/useful/rights/sovet.php?print=Y

Срок службы должен быть установлен. Срок службы товара в гражданском законодательстве

Статья гк рф о гарантийном сроке на деревянный дом

Дата написания: 2013-12-02

Приобретая какой-то товар мы всегда осознано или не осознано рассчитываем на то, что купленный нами товар имеет минимально определенное качество, позволяющее использовать этот товар по назначению в течение некоторого времени.

Качество приобретаемого товара – один из главных факторов, побуждающий нас делать выбор в пользу одного товара относительно другого.

Как устанавливается в договоре я уже писал в одной из прошлых статей, здесь лишь повторюсь: качество представляет собой соответствие совокупности свойств товара определенным требованиям, которые проявляются в способности товара удовлетворять конкретные потребности покупателя.

Тут важно понять, что качество товара на момент покупки само по себе ничего не стоит, если оно не способно сохранить потребительские свойства товара в течении определенного времени с момента покупки. Зачем мне дорогой автомобиль, если через час после его приобретения он перестанет ездить.

Что мне от новенького телевизора, если через день он не станет показывать. Какая мне радость от купленного молока, если оно скисло в день покупки. Все эти вопросы подводят нас к мысли о том, что каждый товар должен иметь во времени определенный запас качества, позволяющий извлекать потребительские свойства из него в течение заранее оговоренного времени. Для решения этой задачи и были введены в оборот два взаимодополняющих понятия, которые всегда тенью следуют за “качеством товара”:

  • Гарантийный срок
  • Срок годности

Понятие гарантийного срока

Установление гарантийного срока на товар – это право изготовителя и/или продавца. С гарантийным сроком тесно связано право покупателя на предъявления претензий, основанных на недостатках переданного покупателю товара. С рыночной точки зрения, это способствует повышению лояльности покупателей и повышения конкурентоспособности товара.

Гарантийный срок – срок, в течение которого поставщик берет на себя обязательства обеспечивать соответствие качества товара необходимым требованиям и нести ответственность перед покупателем за выявленные в товаре недостатки.

Говоря простым языком, товар купленный сегодня будет такого же качества и “завтра”, с учетом нормального износа конечно же. Это “завтра” производитель именует гарантийным сроком, в период действия которого он ручается за товар. Различают законную гарантию и гарантию установленную договором.

При этом первая действует тогда, когда не установлена последняя.

Так согласно пункту 1 ст. 470 ГК РФ

Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Ключевым моментом в определении является пригодность товара для целей, для которых товары такого рода обычно используются в пределах разумного срока.

Это весьма абстрактное и оценочное определение, из которого разные люди могут трактовать слова (“цели” и “сроки”) по разному.

В связи с этим и возникла идея договорной гарантии, которая является приоритетной по отношению к законной гарантии, установленной пунктом 1 ст. 470 ГК РФ.

При установлении договором гарантийного срока стороны имеют право определить любой срок действия гарантии качества, так как закон специально не устанавливает ограничений по его продолжительности.

Вместе с тем, если установленный договором гарантийный срок будет составлять менее двух лет, покупатель тем не менее имеет право предъявить требования в связи с недостатками товара, обнаруженными по окончании гарантийного срока, установленного договором, но в пределах двух лет с момента передачи товара.

Здесь важно понять суть механизма гарантии, который заключается в том, что покупатель не должен доказывать момент и причину возникновения недостатков в товаре на который установлена гарантия качества в период его действия. Согласно п. 2 ст 476 ГК РФ

Таким образом, бремя доказывания лежит либо на продавце, если недостатки товара были обнаружены в период действия гарантийного срока, либо на покупателе, если недостатки товара обнаружены за пределами гарантийного срока (с учетом императивных норм закона).

Если имеется гарантийный срок на товар, если недостатки обнаружены в период его действия, меня, как покупателя, не интересуют причины выявленных недостатков. Это продавец должен доказать мне отсутствие своей вины в этом.

Это он должен доказать, что недостатки возникли вследствие того, что мною (покупателем) нарушены правила пользования товаром или его хранения, либо возникли из-за действий третьих лиц, либо непреодолимой силы. В этом и есть смысл механизма гарантии.

Только вне периода действия гарантии покупатель несет бремя доказывания своей невиновности, во время нее – это бремя продавца.

Гарантийный срок согласно п. 1 ст. 471 ГК РФ начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Обратите внимание, исчисление гарантийного срока согласно п. 2 ст. 471 ГК РФ прерывается в случаях, когда покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца (например покупателю продан некомплектный товар).

Срок обнаружения недостатков установлена ст. 477 ГК РФ.

Срок годности товара

В отличие от гарантийного срока, срок годности является более объективным понятием и представляет собой период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.

Как правило понятие “срока годности” относят на потребляемые товары. К товарам длительного использования применяют понятие “срока службы”.

Суть и назначение у них достаточно близкие, поэтому далее по тексту указывая одно понятие, буду подразумевать и другое одновременно (условно конечно, если это не противоречит существу понятия).

По умолчанию считается, что установление срока годности это право изготовителя, а не его обязанность, однако законодательством, для определенных видов товаров может быть предусмотрена обязанность устанавливать такой срок. И для большинства товаров это действительно так.

Например, п. 4 ст. 5 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 “О защите прав потребителей” такая обязанность возложена на изготовителей продуктов питания, парфюмерно-косметических товаров, медикаментов, товаров бытовой химии и иных подобных товаров.

Источник: https://jezy.ru/priem-na-rabotu/srok-sluzhby-dolzhen-byt-ustanovlen-srok-sluzhby-tovara-v.html

ЗнайПрава
Добавить комментарий