Жк радуга краснодар форум обманутых дольщиков

Обманутых дольщиков ЖК Радуга в Краснодаре обманули вновь — строительство стоит на месте

Жк радуга краснодар форум обманутых дольщиков

Обманутых дольщиков ЖК “Радуга” в Краснодаре опять обманули — строительство стоит на месте. Галина Рудниченко

Обманутых дольщиков ЖК “Радуга” обманули еще раз — обещанное после митинга месяц назад возобновление строительства так не началось, с объекта продолжают вывозить строительные материалы, бетонные коробки на месте будущего ЖК, по-прежнему “заморожены”.

Напомним, месяц назад, от “безрадужных” перспектив дольщики ЖК “Радуга” вышли на митинг семьями, чтобы привлечь внимание властей. Без жилья из-за “заморозки” стройки в ЖК “Радуга” в Краснодаре остались тысячи семей.

Обманутые дольщики проблемного ЖК приняли решение вновь выйти на митинг 2-го июля, однако им пришлось скорректировать планы и назначить новую дату митинга из-за поступившего запрета на проведение “манифестации”, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Обманутые дольщики ЖК “Радуга” вновь намерены выйти на митинг из-за по-прежнему “замороженного” строительства жилого комплекса.

С момента проведения предыдущего митинга, на котором застройщики обещали “колоссальную стройку в июне” прошел месяц, однако “воз и ныне там”.

“Манифестация” должна была пройти 2-го июля, однако дольщикам запретили ее проведение, ссылаясь на то, что они не уточнили в каком именно месте “Чистяковской рощи” предполагается акция протеста. Митинг перенесен на 16-ое июля.

“Нам ничего не остается делать, кроме как снова отстаивать свою позицию на митинге!, — прислали обращение в редакцию ИА KrasnodraMedia обманутые дольщики ЖК “Радуга”, — Прошел еще месяц, наши застройщики обещали колоссальную стройку в июне, а на объекте строительства ЖК “Радуга” по-прежнему спокойно вывозят материалы, вместо того, чтобы строить наши дома!”

Дольщики вышли на митинг семьями месяц назад, но “воз и ныне там” — обещанное строительство не возобновлено. Инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга” в Краснодаре

Дольщики долгостроя отметили, что в мае застройщиком было продано 10% комплекса — 44 офисных помещения, однако, и эти денежные “вливания”, как видно, не помогли оживить строительство.

Новый учредитель ЖК Гарун Киракосян, по словам людей, не выходит на связь, и прячется, у людей нет возможности провести собрание дольщиков с новым руководством ЖК.

“В департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края нам (инициативной группе) сказали, что в их компетенцию не входит проверять застройщиков по смете, которую сам застройщик им предоставил на получение разрешения на строительство,— написали разгневанные дольщики, — В департамента были в курсе того, что комплекс продан на 80%, построен на 20%, а по документам застройщика — нет нецелевого использования средств. И вы, люди, покупайте, мы (департамент) заранее знаем, что ваши дома не построят, их строят по слишком дорогой цене (отклоняясь от своей же сметы), денег просто не хватит, но будем об этом молчать! Вот так получается. Для чего вообще тогда нужна смета, если нет обязанности ее соблюдать и проверять? Нас продолжают грабить, наши власти бездействуют, на время ведения следствия до сих пор нет запрета на привлечение денежных средств и запрета от департамента на регистрацию! Следствие идет в полиции Прикубанского округа и прокуратуре Краснодарского края). Мы в отчаянии!”

Дольщики вышли на митинг семьями месяц назад, но “воз и ныне там” — обещанно строительство не возобновлено. Инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга” в Краснодаре

Люди, уставшие жить в статусе БОМЖей и выплачивающие кредиты за жилье, которого нет, сообщили о решении “попасть” на прием к губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву и попросить взять под личный контроль строительство недостроенного ЖК “Радуга” и оказать содействие в поиске добросовестной компании, которая достроит многострадальный комплекс.

Кроме того, дольщики “Радуги” рассчитывают убедить главу региона инициировать проверку в отношении руководителей и их заместителей департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края на предмет бездействия в сложившейся ситуации по отношению к ООО “Радуга”.

Отчаявшиеся дольщики требуют принять меры и проверить куда “уплывают” деньги со стройки и почему следствие длится уже год. В случае отсутствия радикальных мер, которые заставят застройщика достроить долгострой, сообщили дольщики, они намерены обратиться в суд с иском о понуждении к принятию мер к администрации Краснодара.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, 5 июня обманутые дольщики ЖК “Радуга” в Краснодаре провели акцию протеста в Чистяковской роще, чтобы обратить внимание администраций Краснодара и Краснодарского края на свои проблемы. Перспективный жилой комплекс по улице Евгении Жигуленко, в котором они когда-то приобрели квартиры получил статус недостроя.

Обращения в различные инстанции и правоохранительные органы приводят только к получению “отписок”, считают обманутые дольщики Краснодара. В митинге люди участвовали целыми семьями, многие пришли с детьми.

Итогом публичной акции протеста стало приглашение представителей инициативной группы дольщиков на встречу с представителями строительной компании и предположительно нового инвестора в мэрию города

Напомним, что без жилья из-за “заморозки” стройки в ЖК “Радуга” в Краснодаре остались тысячи семей. Сдать квартиры в эксплуатацию застройщик обещал в декабре 2016 года, однако перенес сдачу жилья на год — на декабрь 2017 года.

Многие дольщики согласны были бы и подождать до указанной даты, но понимают, что оснований надеяться на сдачу дома в этом году у них нет. Стройка “заморожена” вот уже 12 месяцев, а вместо трех 20-этажных домов стоят бетонные остовы.

“Безрадужная” перспектива остаться и без квартир, и без денег, заставила дольщиков “Радуги” “бить во все колокола”, чтобы как-то повлиять на застройщика и заставить его выполнить обязательства.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в Интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков и пайщиков России к президенту страны.

В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от “бездействия властей и коррупционных связей”. В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара.

В их числе: ЖК “Культурный”, ЖК “Семигорская-Понтийская”, ЖК “Восточно-Кругликовская — Черкасская”, ЖК “Западный Город”, ЖСК “Сити”, ЖСК “Сити-2”, ЖК “Rich House”.

Обманутые дольщики пишут о том, что ФЗ-214, на который они уповают, выбирая жилье в строящемся объекте, “на самом деле защищает нас только от повторных продаж наших долей и совершенно не защищает от недобросовестных застройщиков, создающих финансово-строительные пирамиды, которым дает “зеленый свет” администрация субъектов”.

Акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Напоминаем, что на сайте ИА KrasnodarMedia есть специальный проект “Народный корреспондент”. Любой желающий может сообщить в редакцию новость, прислать фото или поделиться впечатлениями.

Сообщайте нам обо всем, что вас возмущает или, наоборот, чем вы гордитесь и чему радуетесь. В любое время, в любой день вы можете прислать текст, фотографии или даже видео по электронной почте info@krasnodarmedia.

su или позвонить с 9 до 19 часов по тел. +7 918 699 50 06.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

#ОбманутыеДольщикиКубани

Скандалы в Сети обязали подрядчика повернуться “лицом” к обманутым пайщикам “Новой Кубани”

На митинг от “безрадужных” перспектив выйдут 5 июня дольщики ЖК “Радуга” в Краснодаре

190929

Источник: https://krasnodarmedia.su/news/603189/

Обманутые дольщики ЖК

Жк радуга краснодар форум обманутых дольщиков
Кто слышит пролитую кровьПоиск своего предназначения… Наверное, это самый важный вопрос для каждого человека. И самый трудный.Но есть некий зов, который ты можешь расслышать, и некие посылаемые миром знаки, которые ты можешь считать. Если, конечно, у тебя в наличии достаточно большое желание жить в определенности.

Герой спектакля «Кто слышит пролитую кровь» — молодой человек из сибирской глубинки. Его манит Петербург, который символизирует для него прогрессивное будущее России. Но попав в начале 20 века в столицу, он встречает совсем другое — отсталость, за которой маячит сокрушительное поражение страны.

Какой жизненный выбор совершит парень, когда-то грезивший книгами Жюля Верна?

Будет буря — мы поспорим!

328 просмотров

Юрист по защите дольщиков в споре с застройщиком в Санкт-Петербурге: •взыскиваем неустойку с застройщика за срыв сроков по сдаче дома;•проводим судебное расторжение договора ДДУ;•взыскиваем упущенную выгоду дольщика;•взыскиваем ущерб дольщика из-за затянувшегося срока сдачи дома – оплату за вынужденную аренду квартиры;•взыскиваем деньги за моральный ущерб дольщика.

https://zakonnoepravo.ru/spor-zastroychik.html

Существует ли реальная возможность вернуть Советский Союз?«Спасибо деду за победу» – хорошие и правильные слова. Но, помимо слов, нужно еще и что-то сделать. Ведь дед воевал за Советский Союз, которого больше нет. Освобождал Белоруссию, Украину и другие советские республики, которые больше не часть нашей единой страны. Сражался за советскую идеологию, которая растоптана, за ценности, над которыми смеются. Дед отдал свою жизнь за все, от чего отказались в 1991 год.

Почему рухнул советский проект? Как произошло, что уже с первых лет существования советского государства, из советского марксизма оказались изъяты важнейшие элементы – «отчуждение» и «царство свободы»? Какова роль мещанства в развале Советского Союза? Как вернуть утраченное? Подробнее на эти и другие вопросы в видео:

И врагу никогда не добиться…30 сентября 1941 года началась битва за Москву. Враг жаждал поражения Красной армии и рвался к столице Советского Союза. Героическими усилиями Красная армия остановила наступление фашистов, а 5 декабря 1941 года советские войска перешли в наступление и отбросила врага от столицы.В память о подвиге защитников города в переломный момент Великой Отечественной войны театр «На досках» провел праздничный концерт «И врагу никогда не добиться…».

Показать полностью…Мы запомним суровую осень,Скрежет танков и отблеск штыков,И в сердцах будут жить двадцать восемьСамых храбрых твоих сынов.И врагу никогда не добиться,Чтоб склонилась твоя голова,Дорогая моя столица,Золотая моя Москва.

Лисянский М. «Моя Москва»

Привет, соседи! НЕ сочтите за СПАМ. Хочу Вам порекомендовать хорошего мастера Алексея, который занимается внутренней отделкой помещений (в т.ч. санузлы, кухни под ключ). Делает как для себя – проверенно мной лично! Его работы и отзывы Вы можете посмотреть здесь https://.com/stroy52nn. Звоните, не стесняйтесь: 8-920-257-61-22, Алексей.

а ведь дождутся….кровь будет и черные воздушные шарики будут. И мы предупреждаем, что пойдем до конца, до юшки, до крови

SOциальная Sправедливость – ПУТИН 2018

63 просмотра

Уважаемые дольщики, не могу согласиться с призывом не ходить на мартовские выборы. Наоборот, лучше прийти проать, и по-возможности с детьми. Надо показать, как нас много, а не отсиживаться дома замалчивая проблему. На участках будут наблюдатели, СМИ, много людей, которые нас обязательно заметят.

На нас обычно реагируют когда держим в руках лист с надписью «Я ОБМАНУТЫЙ ДОЛЬЩИК» или черный шар. Поверьте, на выборы обязательно придут чиновники, кабинеты которых мы постоянно обиваем, так пусть видят «БЕЗДОМНЫЙ ПОЛК», созданный их руками. А сидеть дома под лозунгом «Нет дома – нет голоса» только на руку бессовестно обобравшим и обманувшим народ Застройщикам и Банкам.

Можно всегда найти один час времени, чтобы напомнить о нашей проблеме, а как проать это уже дело лично каждого.

У нас свободная группа! Есть многие вопросы к Минстрою Нижегородской области, а именно к Сырову и Ворониной. Начинаем раскручивать их коррупционные связи, сомнения в которых нет ни у кого. Если у Вас есть документальные и информационные сведения, которые обязаны рассмотреть органы противодействия коррупции, то пишите в личку.

Нас удивляет многое, вроде бы и люди все, но какие-то не люди вы, другие что ли. Наша Родина штыками прорубила себе путь к свободе, было это давно, в 1945.

Но к какой свободе и кому? Вы, патриоты нашей необъятной, вы все всё видите, видите всю эту мерзость и дрянь, читаете статьи и кипите гневом на кухнях. Вы стоите с вилками за плитой и не видите, что все что нашими предками завоевано уже утрачено.

Вы тянетесь к сильной власти, потому что вы имперский народ, такова суть русских, но Вы утратили чувство самохранения. Скоро выборы, неужели вы не видите всю эту раскосую систему. Вы все ждете чудотворного решения Путина, но не видите показухи.

Вы пойдете ать за него, а не поймете до конца, что это всего лишь иллюзия. Вы стараетесь решить свой догострой законными методами, а их нет. Вы хотите вернуть свои деньги, но вы тратите их на выборы. Сложно расстаться с иллюзиями, но единицы останутся людьми. Я продолжу

https://www.youtube.com/watch?v=9m4L574hBUs

Не хватает броневика и кепки……

ПОДПИСЫВАЕМСЯ ПОД КАЖДЫМ СЛОВОМ! НУЖНО МНОГОЕ ПОМЕНЯТЬ В ЭТОЙ СИСТЕМЕ, ГДЕ ПРОСТОЙ ЧЕЛОВЕК ОДИН НАЕДИНЕ С ПРОИЗВОЛОМ ЗАСТРОЙЩИКОВ!

Общественное движение дольщиков России обозначает перед государством и транслирует через институты гражданского общества свои требования:

Показать полностью…

Требуем изменения федерального законодательства, определяющего финансовую ответственность Российской Федерации как государства перед участниками долевого строительства в форме государственного финансирования (софинансирования) застройщиков-санаторов.

Необходимо ввести работоспособный механизм санации строительных кампаний, не выполнивших по тем или иным причинам своих обязательств перед гражданами по аналогии с механизмом санации, широко применяемом в банковской сфере.
Как составляющую подобной схемы предлагаем рассмотреть вопрос о создании специализированного (частно)-государственного девелопера, одной из функций которого будет завершение строительства существующих на рынке проблемных объектов за счет бюджетных и внебюджетных средств.
Требуем от региональных органов исполнительной власти обеспечить создание конечного перечня (пула) застройщиков — санаторов, участники которого возьмут на себя обязательства по завершению проблемных объектов в регионе.
Определить для застройщиков — санаторов конечный перечень возможных преференций, получаемых ими за завершение строительством проблемных объектов, как-то: перечень компесационных земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности; порядок финансовой и иной поддержки завершения строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в составе проблемных строек; введение прозрачного льготного порядка участия для застройщиков-санаторов в тендерах и государственных (муниципальных) программах.
Требуем персональной (в том числе уголовной) ответственности руководителей профильных федеральных министерств и ведомств (в том числе Минстроя РФ), градостроительного комплекса Москвы и Московской области, губернаторов регионов Российской Федерации, допустивших появление десятков тысяч обманутых дольщиков.
Включить в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (Постановление Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017 года) приоритетного проекта «Восстановление нарушенных прав и законных интересов обманутых дольщиков (пайщиков)».
Принять поправку в Законодательство о долевом строительстве, суть которой можно охарактеризовать одной фразой — каждый регистрируемый Договор долевого участия должен подтверждаться поручительством со стороны регионального органа власти. В качестве дополнительной гарантии для работы этого механизма можно создать в каждом регионе ограниченный количеством реестр Застройщиков, чьи ДДУ будут иметь такое поручительство от государства.
Настаиваем на возобновлении функционирования рабочей группы по контролю и мониторингу преступлений в сфере долевого строительства при Следственном комитете РФ. Также требуем создания единой следственной группы по расследованию преступлений в данной области, с привлечением уполномоченных представителей региональных управлений СК РФ, ФСБ, МВД, Генеральной прокуратуры и Росфинмониторинга из каждого субъекта Российской Федерации.
Установить жесткий контроль за исполнением Указа Президента Российской Федерации от 17 апреля 2017 года № 171 «О мониторинге и анализе результатов рассмотрения обращений граждан и организаций» применительно к обращениям и заявлениям пострадавших участников долевого строительства.
Полностью завершить строительство всех проблемных объектов и передать квартиры пострадавшим участникам долевого строительства не позднее 31.12.2019 года.

Материал взят с сайта http://red.msk.ru/obmanutye-dolshhiki-rossii-obyavlya..

Как вы считаете, если бы застройщик действительно планировал закончить стройку ДО июня 2018 года, как отписывается нам уважаемый Минстрой НН, то какими темпами сейчас шла бы стройка?
Вялотекущий процесс, который только сегодня утром запустили наши застройщики, и, ВНИМАНИЕ! т.к. именно сегодня было судебное заседание по уголовному делу Ханжина! Все делается для отвода глаз, все делается, чтобы обмануть обманутых людей еще раз и ничего не делается, чтобы достроить наш дом как можно быстрее!

ВНИМАНИЕ ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ ЖК РАДУГА!
Срочное сообщение! Доверенные люди застройщика пытаются психологически давить на дольщиков: собирают подписи о том, что дольщики не имеют претензий к действиям застройщика, а именно к генеральным директорам Ханжину и Котовой! Их цель: вытащить этих мошенников! Они хотят с помощью подписей дольщиков содействовать скорейшему освобождению личностей, которые УВЕЛИ МИЛЛИОНЫ рублей, оставили людей БЕЗ КВАРТИР и БЕЗ ДЕНЕГ! Люди, не поддавайтесь на провокацию!

Как только Ханжин выйдет на свободу, стройку продолжать не будут, а дольщиков бросят на произвол судьбы. У них у всех цель одна – уехать в теплые края с денежками дольщиков!

Ханжин пытался выйти из временного заключения под залог 2 000 000 рублей!!!! За 2 млн. рублей! За деньги дольщиков!

Источник: https://vk.com/raduga_dzer

«Территория несчастья». Топ-5 краснодарских долгостроев-многоэтажек

Жк радуга краснодар форум обманутых дольщиков

Голодовки, митинги и одиночные пикеты обманутых дольщиков и пайщиков стали одной из традиционных примет кубанской столицы, входящей в число лидеров России по объему проблемного жилья. «ФедералПресс» решил актуализировать данные об одной из главных проблем Краснодара и составить рейтинг наиболее масштабных долгостроев.

В прошлом году власти насчитали порядка 100 незавершенных таких объектов. Впрочем, за это время несколько долгостроев были введены в эксплуатацию, а для еще ряда проблемных объектов власти Краснодара нашли инвесторов.

Сейчас власти возлагают надежды на принятые недавно депутатами заксобрания Кубани закон в защиту обманутых дольщиков. Кроме того, порядок в строительной отрасли наводится как силами муниципальных и региональных чиновников, так и при помощи местных и федеральных силовиков.

Кроме того, администрация Краснодара почти ежемесячно отчитывается о нахождении инвесторов для достройки новых домов.

Но обманутые дольщики по-прежнему не верят обещаниям властей, предпочитая продолжать пикетировать администрацию края и периодически проводя масштабные акции протеста.  

«ФедералПресс» решил вникнуть в текущее положение дел с долгостроями и составил свой рейтинг самых проблемных домов исходя из количества зарегистрированных на каждом объекте обманутых дольщиков (по данным краевого департамента по надзору в строительной сфере).

5. ЖК «Радуга» – 381 договор участия в долевом строительстве

«Вы спокойно спите дома, а мы – бомжи» – это лозунг с одного из плакатов, с которыми дольщики ЖК «Радуга» весной пикетировали администрацию Краснодара, требуя от власти вмешаться в ситуацию с их жильем по адресу ул. Жигуленко, 7.

Огромный массив ЖК имеет площадь более 2000 квадратных метров. Застройщик «Радуги» обещал постройку современного жилого комплекса из трех 20-ти этажных зданий эконом-класса.

Сдать дома в эксплуатацию должны были в декабре 2016-го, но позже девелопер перенес этот срок на конец 2017-го. Однако стройка намертво стала.

Краевой департамент по надзору в строительной сфере и прокуратура вскрыли нецелевые траты 29 млн рублей дольщиков, а краснодарское УВД возбудило уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями» и арестовало счета девелопера.

Новым учредителем ООО «Радуга» стал Гарун Киракосян, но возведение домов так и не сдвинулось с места.

И дольщикам по-прежнему приходится созерцать частично облицованные кирпичом остовы бетонных коробок вместо полноценных домов. Впрочем, такое развитие событий можно было предвидеть.

Ведь «Радуга» занимала второе место в топ-10 самых дешевых новостроек Краснодара. Стартовая цена за квартиру здесь составляла 610 тыс. рублей.

4. ЖК Феникс (Изумрудный) – 440 договоров участия в долевом строительстве

Обещанного 15 лет ждут дольщики зданий по адресу ул. Мачуги, 2. Строительство двух (16-ти и 19-ти этажных) домов на 468 квартир компания «Стройинтеркомплекс» начала в далеком 2003 году. Однако после банкротства девелопера возведение ЖК «Изумрудный», находившееся на начальной стадии, было заморожено.

А экс-гендиректор компании – Елена Афанасьева – была объявлена в розыск. В 2012-м суд заочно приговорил ее к 8,5 годам заключения, признав ее виновной в хищении имущества компании почти на 73 млн рублей.

А причинение ущерба было доказано в отношении более 1150 физических и 15 юридических лиц на сумму, превышающую 860 млн рублей. Было установлено, что при отсутствии проектной документации она взялась за постройку целого ряда жилых и нежилых помещений на деньги дольщиков.

А являвшийся замом главы компании сын Афанасьевой Станислав Кузьменко был найден и приговорен к восьми годам колонии общего режима.

Впрочем, торжество правосудия достройке ЖК не способствовало. Строительство по договоренности с администрацией города возобновила в 2012 году компания «ВСВ-Гидрострой». В 2016-м здания были наконец-то почти достроены (в завершающей стадии находится установка окон и дверей).

Но в эксплантацию дома так и не были сданы из-за отсутствия подключения к электросетям и отсутствия мощностей (необходимо около 750 кВт). Сами дольщики сетуют на якобы имеющий место конфликт между ПАО «Кубаньэнерго», межведомственной комиссией и администрацией муниципалитета.

За эти 15 лет дольщики ходили на приемы к руководителям Краснодара и Кубани, организовывали митинги, собрания, писали заявления и даже пытались дозвониться на прямую линию Владимиру Путину.

Но проблема с достройкой их домов так и не смогла решиться. В конце 2017-го сообщалось, что власти города нашли инвестора, готового вложиться в достройку в обмен на возведение нового дома на территории ЖК.

Но от этого отказались сами собственники квартир в ЖК «Изумрудный».

3. ЖК «Rich House» – 491 договор участия в долевом строительстве

Застройщик ООО «Линдт» обещал построить комплекс, состоящий из двух 16-этажных 2-секционных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (Литер 1,2) и подземной автостоянки (Литер 3) по ул. Ярославской.

Строительство домов началось в еще в далеком 2013-м, а сдача объектов намечалась годом позже. Однако сроки сдачи затягивались, а окончательно строительство остановилось в июле 2016 года из-за нехватки денег. Тогда для завершения стройки требовалось около 50 млн рублей.

В марте 2017-го отчаявшиеся дольщики долгостроя начали голодовку. Позже прокуратура сообщила, что в отношении руководителя общества расследуется уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями».

Во время проверки сотрудники надзорного ведомства установили, что «Линдт» заключил договоры с аффилированными лицами, условиями которых сумма долевого участия в строительстве определена значительно ниже аналогичных сделок с другими гражданами.

Также компания уклонялась от исполнения технических требований по газоснабжению дома. Сейчас застройщик находится под арестом в СИЗО.

Дольщики «Rich House» неоднократно проводили пикеты у администрации края и города, устраивали пикеты в Ханты-Мансийске, Москве, Химках и даже «перекрывали» улицу Дзержинского. Но до сих пор объектом в высокой степени готовности не заинтересовался ни один из потенциальных инвесторов.

2. ЖК «Мир» – 807 договоров участия в долевом строительстве

По проекту, «Мир» – это полноценный комплекс из 8-ми 16-ти этажных зданий из кирпич-монолита, где в общей сумме находилось 3 309 квартир. Их стоимость в 2015-м составляла от 703,5 тыс.

Застройщик обещал студии и двушки с высотой потолков 2,74 м, закрытую территория дворов, консьержа, службу охраны. Общая площадь застраиваемого участка составила 35,8 тыс. кв. м.

А еще «Мир» – это один из фигурантов топ-а самых дешевых ЖК.

Но также ЖК «Мир» примечателен персоной застройщика. В декабре 2017 года учредитель ООО «Юг-Стройка» и сын сочинского депутата от «Единой России» Антон Остринский был арестован прямо в зале суда.

По факту его деятельности было возбуждено несколько уголовных дел, а арест недавно продлен до июня 2018.

Кроме того, стало известно, что при строительстве жилого комплекса «Мир» в Краснодаре выявлено хищение средств более чем на 220 млн рублей.

Напомним, что первые три дома ЖК на улице Ближний Западный обход девелопер обещал достроить в конце 2017-го. Но к этому моменту масштабная стройка полностью остановилось, оставив легковерным дольщикам вместо шикарных домов только их бетонные остовы. Застопорилось также возведение принадлежащих «Юг-Стройка» ЖК «Заря» (ул.

Монтажников) и ЖК «Луч» (ул. Солнечная). В апреле помощник мэра Краснодара Владимир Вербицкий сообщил, что всеми три объекта заинтересовали потенциального инвестора, несмотря на колоссальные вложения, которые они требуют.

В дорожной карте Краснодарского края по обманутым дольщикам власти установили срок поиска инвестора – до 2021 года.

1. ЖК «Территория счастья» – 877 договоров участия в долевом строительстве

Жилой комплекс «Территория счастья» (ул. Е.Жигуленко, 3) должен был состоять из двух 16-ти этажных монолитно-кирпичных домов с развитой придомовой территорией. Планировка предполагала просторные, светлые комфортабельные одно- и двухкомнатные квартиры класса «комфорт».

Этот ЖК стал одним из символов кубанских долгостроев. С начала возведения комплекса в 2014-м году в СМИ прошла масштабная кампания. Журналисты рассказывали о старте строительства замечательного ЖК «надежным застройщиком», где стоимость квартир начиналась всего от 33 тыс. рублей за квадратный метр.

Тогда цена «значительно ниже рынка» не вызвала вопросов ни у доверчивых собственников, не у распространявших информацию медийщиков. Объект должен был быть сдан в 2016-м году, но позже сроки сдачи домов «Территория счастья» неоднократно переносились (как и у одноименного ЖК от того же застройщика на ул.

Домбайской).

Отчаявшиеся дольщики после очередного переноса сроков перешли к организации акций протеста, а в конце ноября 2016 года объявили голодовку.

В октябре 2017-го Октябрьский районный суд отправил под домашний арест на два месяца застройщиков ЖК: учредителя СК «Счастье» Давида Купрадзе и гендиректора «КСС» («Кубань Строй Стандарт») Андрея Соколова.

Впрочем, это не остановило дольщиков, которые продолжили пикеты и голодовки, в Краснодаре и других городах России (включая Москву), заявляя, что со стройки были выведены 240 млн рублей.

А уже в марте 2018-го был найден инвестор, который заявил, что готов вложить в проблемный ЖК 300 млн рублей и ввести его в эксплуатацию в первой половине 2019 года. Отметим, что по информации специалистов литер «1» (525 квартир) уже в августе 2017-го был готов на 83 %. Литер «2» находился в меньшей степени готовности.

Источник: http://fedpress.ru/article/2057677

Дольщики ЖК Радуга в Краснодаре вышли на митинг семьями, чтобы привлечь внимание властей

Жк радуга краснодар форум обманутых дольщиков

5 июня обманутые дольщики ЖК “Радуга” в Краснодаре провели акцию протеста в Чистяковской роще, чтобы обратить внимание администраций Краснодара и Краснодарского края на свои проблемы. Перспективный жилой комплекс по улице Евгении Жигуленко, в котором они когда-то приобрели квартиры получил статус недостроя.

Обращения в различные инстанции и правоохранительные органы приводят только к получению “отписок”, считают обманутые дольщики Краснодара. В митинге люди участвовали целыми семьями, многие пришли с детьми.

Итогом публичной акции протеста стало приглашение представителей инициативной группы дольщиков на встречу с представителями строительной компании и предположительно нового инвестора в мэрию города, сообщает ИА KrasnodarMedia.

5 июня в Краснодаре в Чистяковской роще состоялся митинг протеста обманутых дольщиков ЖК “Радуга”, расположенного по улице Евгении Жигуленко, 7. Жилой комплекс по улице имени Евгении Жигуленко в краевой столице застройщик обещал сдать в эксплуатацию еще в прошлом году.

Однако до сих пор вместо 20-этажных домов на месте стройки “красуются” недостроенные бетонные коробки. Строительная компания на возмущения дольщиков не реагирует. На десятки жалоб, заявлений и обращений в органы власти и правопорядка, горожане получают только отписки. Люди уверены, что власть бездействует, в то время, как должна принимать решительные меры.

Организовав публичную акцию протеста, обманутые дольщики надеялись привлечь внимание властей.

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Обманутые дольщики пришли на митинг с плакатами. Многие пришли семьями, с детьми. Люди устали жить в статусе БОМЖей, выплачивая кредиты за квартиры, в которые не могут вселиться.

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Среди плакатных лозунгов многие были обращены к губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву и администрации Краснодара:

“Разрешение на строительство даете вы, а страдаем сейчас мы!”.

“Губернатор, мы остались без денег и без квартир!”.

“Губернатор, родной, дострой недострой”!

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

“Митинг прошел спокойно, собрались, обсудили план наших (дольщиков) дальнейших действий. Были наблюдатели из администрации, соответственно полиция. Подготовили протокол, с которым пойдем на встречу в администрацию на ул.Красная, 122. Нам позвонили и пригласили 5 человек от инициативной группы дольщиков.

Там должны быть представители от ООО “Радуга”, представитель от генподрядчика ООО “Асгард”, представитель от якобы инвестора.

На этой встрече будут присутствовать заместители главы муниципального образования город Краснодар Ставицкий Владислав Леонидович и представитель от департамента по строительству Мадовский Александр Александрович”, — сообщила информагентству представитель инициативной группы дольщиков Татьяна Рудниченко.

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Дольщики ЖК «Радуга» в Краснодаре вышли на митинг семьями, привлекая внимание властей. инициативная группа дольщиков ЖК “Радуга”

Напомним, ранее ИА KrasnodarMedia сообщало, что без жилья из-за “заморозки” стройки в ЖК “Радуга” в Краснодаре остались тысячи семей.

Сдать квартиры в эксплуатацию застройщик обещал в декабре 2016 года, однако перенес сдачу жилья на год — на декабрь 2017 года.

Многие дольщики согласны были бы и подождать до указанной даты, но понимают, что оснований надеяться на сдачу дома в этом году у них нет. Стройка “заморожена” вот уже 12 месяцев, а вместо трех 20-этажных домов стоят бетонные остовы.

“Безрадужная” перспектива остаться и без квартир, и без денег, заставила дольщиков “Радуги” “бить во все колокола”, чтобы как-то повлиять на застройщика и заставить его выполнить обязательства.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в Интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков и пайщиков России к президенту страны.

В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от “бездействия властей и коррупционных связей”. В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара.

В их числе: ЖК “Культурный”, ЖК “Семигорская-Понтийская”, ЖК “Восточно-Кругликовская — Черкасская”, ЖК “Западный Город”, ЖСК “Сити”, ЖСК “Сити-2”, ЖК “Rich House”.

Обманутые дольщики пишут о том, что ФЗ-214, на который они уповают, выбирая жилье в строящемся объекте, “на самом деле защищает нас только от повторных продаж наших долей и совершенно не защищает от недобросовестных застройщиков, создающих финансово-строительные пирамиды, которым дает “зеленый свет” администрация субъектов”.

Акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Напоминаем, что на сайте ИА KrasnodarMedia есть специальный проект “Народный корреспондент”. Любой желающий может сообщить в редакцию новость, прислать фото или поделиться впечатлениями.

Сообщайте нам обо всем, что вас возмущает или, наоборот, чем вы гордитесь и чему радуетесь. В любое время, в любой день вы можете прислать текст, фотографии или даже видео по электронной почте info@krasnodarmedia.

su или позвонить с 9 до 19 часов по тел. +7 918 699 50 06.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

#ОбманутыеДольщикиКубани

На митинг от “безрадужных” перспектив выйдут 5 июня дольщики ЖК “Радуга” в Краснодаре

В туалете прячутся от пайщиков специалисты клиентского отдела ЖК “Новоселье” в Краснодаре

6.06.2017

162361

Источник: https://krasnodarmedia.su/news/596125/

«Радуга» засветилась в процессе

Жк радуга краснодар форум обманутых дольщиков

Арбитражный суд Краснодарского края в октябре рассмотрит порядка 70 заявлений дольщиков проблемного ЖК «Радуга» в Краснодаре. Истцы добиваются включения их в реестр кредиторов компании-застройщика, чтобы иметь право на получение жилья в случае достройки дома либо части средств от продажи активов в случае введения конкурсной процедуры.

В конце июня в обществе (ООО «Радуга») введено внешнее управление. Дольщики намерены провести проектную экспертизу, определить необходимый объем средств для завершения строительства и искать инвестора.

Эксперты считают, что найти нового застройщика будет непросто, поскольку готовность проекта составляет всего 30%, при этом в нем распродана большая часть квартир.

Арбитражный суд Краснодарского края начал принимать к рассмотрению иски дольщиков ООО «Радуга» — застройщика трех 20- этажных домов в Краснодаре по ул. Евгении Жигуленко, 7 (ЖК «Радуга»).

Поданные за последнюю неделю 69 заявлений о включении требований дольщиков в реестр требований кредиторов будут рассмотрены судом в конце октября 2018 года.

Как пояснил „Ъ-Кубань“ представитель дольщиков Алексей Афанасьев, прием исков в начале 2018 года был приостановлен до окончания процедуры наблюдения, введенной в ноябре 2017 года.

По данным КАД «Арбитр», в конце июня 2018 года в обществе введено внешнее управление по ходатайству комитета кредиторов. Отчет временного управляющего не публиковался, данных об общем размере задолженности и активах должника в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве нет.

По информации системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Радуга» зарегистрировано в августе 2014 года, стопроцентный собственник с июня 2017 года — Гарун Киракосян. До этого — Валерий Кулага. Уставный капитал — 24 тыс. руб., убыток в 2016 году — 199,6 млн руб., активы — 440 млн руб.

Ранее на сайте ЖК «Радуга» сообщалось, что разрешение на строительство комплекса было получено в декабре 2014 года. Стройка начата на участке (в собственности застройщика) площадью 10 га в районе ул. Петра Метальникова, между Ростовским шоссе и ул. Российской.

Проектом предусмотрено три жилых дома, коммерческие помещения, стоянка, детская площадка. Первоначально сдача многоэтажек планировалась на конец 2016 года. По данным дольщиков, на сегодня в литере №1 по ул. им. Е. Жигуленко, 7, залито десять этажей монолита, в литере №2 — четыре этажа, в литере №3 — шесть этажей.

Готовность комплекса они оценивают не более чем в 30%. При этом застройщиком заключен 381 договор долевого участия, частью — на две и более квартир. Средняя цена за «квадрат» составляла порядка 36 тыс. руб. Общее количество квартир в ЖК — 702, дольщики оценивают количество свободных не более чем в 20%.

В реестр дольщиков уже внесены требования порядка 150 человек. Временный управляющий обнаружил признаки вывода активов и преднамеренного банкротства.

Получить права на свои квартиры в рамках процедуры банкротства дольщики смогут только через суд

«Сейчас мы готовимся провести проектную экспертизу, чтобы определить объем инвестиций, необходимых для достройки комплекса. Ранее он оценивался примерно в 500 млн руб. Понятно, что с коммерческой точки зрения инвестору неинтересно входить в проект, поскольку средств от продажи оставшихся квартир не хватит, чтобы покрыть издержки.

Рассчитываем на то, что власти предоставят инвестору предусмотренный в таких случаях краевым законодательством земельный участок»,— рассказала представительница дольщиков Екатерина Снегирева.

Как ранее писал „Ъ-Кубань“, власти региона приняли решение предоставлять бесплатно земельные участки инвесторам, которые готовы достраивать нерентабельные дома, и за счет этого решать проблемы обманутых дольщиков.

Внешний управляющий ООО «Радуга» Михаил Кравченко вчера на звонки „Ъ-Кубань“ не ответил.

По мнению генерального директора MACON Realty Group Ильи Володько, перспективы поиска инвестора на достройку ЖК «Радуга» сомнительны даже с учетом возможной компенсации со стороны властей. «Проект крупный, объем инвестиций потребуется большой.

Реализация проекта займет много времени и сил, при этом, поскольку продажа оставшихся квартир не покроет расходов, прибыль застройщик получит только после того, как ему предоставят новый участок и он построит и продаст там жилье.

На таких условиях, на мой взгляд, желающих войти в ЖК „Радуга“ не найдется»,— считает господин Володько.

Он также добавил, что инвесторам интересно достраивать проблемные объекты в обмен на участки в случаях, если это можно сделать быстро (объем работ сравнительно небольшой), если это не требует больших инвестиций либо если проект масштабный, но в жилом комплексе не реализована значительная часть квартир, которой достаточно, чтобы выйти на прибыль.

Андрей Нимченко

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3702996

ЗнайПрава
Добавить комментарий